Mit Aufzug, Balkon und cleverem Grundriss - attraktive 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss!
Diese gepflegte 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Bequem erreichbar über den Aufzug, bietet sie auf ca. 54 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen schätzen.
Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem sich entspannte Stunden im Freien genießen lassen. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die separate Küche ermöglicht komfortables Kochen und bietet gute Stellmöglichkeiten für Ihre Küchenausstattung.
In den Wohnräumen sorgt Laminatboden für eine wohnliche Atmosphäre und ein pflegeleichtes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss. Besonders praktisch ist der vorhandene Einbauschrank in der Diele, der wertvollen Stauraum für Garderobe, Haushaltsgeräte oder Vorräte bietet.
Eine attraktive Wohnung mit funktionalem Grundriss, Balkon und Aufzug - ideal für alle, die komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung suchen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
EnergieträgerFernwärme, Gas
Mietkosten
Warmmiete
610 €
Kaltmiete
8,11 €/m²
420 €
Nebenkosten
190 €
Kaution
€ 1.260,00
Lage
Hermelinstraße 2, Paunsdorf, Leipzig (04329)
Willkommen in Leipzig-Heiterblick, einem lebendigen Stadtteil im Osten von Leipzig, der für seine Vielfalt, gute Verkehrsanbindung und attraktive Wohnmöglichkeiten bekannt ist. Paunsdorf bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung.
Die Wohngegend zeichnet sich durch eine entspannte Atmosphäre und eine familienfreundliche Umgebung aus, mit vielen Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Das Einkaufszentrum Paunsdorf Center bietet eine breite Palette an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten und ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Dank seiner günstigen Lage ist Leipzig-Paunsdorf auch verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A14 und der Leipziger Hauptbahnhof sind schnell erreichbar, was die Pendlerfreundlichkeit dieses Stadtteils erhöht. Gleichzeitig sorgen zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete dafür, dass Naturfreunde hier auf ihre Kosten kommen.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Leipzig-Paunsdorf und genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft, modernen Wohnkomfort und die Annehmlichkeiten einer aufstrebenden Stadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.Gerne vermieten oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie, bzw. stellen wir Ihnen einen Nachmieter. Sprechen Sie einfach mit uns.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Lage im Wohngebiet
