Wohnung zur Miete

790 €

Kaltmiete

950 €

Warmmiete

SCHUFA-Bonitätscheck

3 Zimmer  •  75 m²

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Grausenbuck 12, Absberg (91720)

Berechne die FahrtzeitZur Arbeit, zur Schule

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traumhafte L-A-G-E Absberg liegt im Fränkischen Seenland und am kleinen Brombachsee. Mitten im Fränkischen Seenland liegt der Ort an einem Berg mit einem traumhaften Blick über den Brombachsee.

Vor allem im Sommer entfaltet sich ein breites Freizeitangebot angefangen von div. Wassersportarten und Wandern ist die Region besonders bei Fahrradfahrern sehr beliebt. Vielfältige Restaurants, Cafés und Lebensmittelgeschäfte, Metzger, Arzt, Kindergarten und Grundschule erweitern das Angebot. Im 5 km entfernten Langlau befindet sich das bekannte 4-Sterne Hotel "Strandhotel Seehof". In wenigen Minuten erreichen Sie Ramsberg mit seinem großen Segelhafen.

Gunzenhausen ist ca. 11 km entfernt mit Schulen, Supermärkten, Krankenhaus u.v.m. In Langlau ist der nächstgelegene Bahnhof (ca. 5 km). behagliches W-O-H-N-E-N Zentralheizung mit Öl-Brennwertgerät, Solaranlage zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung und Kunststofffenster ermöglichen ein ökologisches Wohnen mit geringen Energiekosten.
Rolläden, Fliesen, Sat-Anlage, DSL verfügbar, PKW-Stellplatz

Die 75 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 7 Parteien Wohnhauses. 2009 wurde das Haus komplett neu renoviert und ausgebaut. Schallisolierte Kunststofffenster entsprechen neuesten Standards. Das moderne Bad mit Außenfenster ist im mediteranen Stil gefliest und bietet Platz für eine Waschmaschine.

Besonders ansprechend ist die großzügige Raumaufteilung im hellen Wohnbereich mit integrierter Küche. Die Einbauküche ist im Mietpreis inkludiert. Der Fensterbalkon im Wohnzimmer erlaubt einen Blick über die Dächer auf den Brombachsee.

2 Schlafzimmer mit je 13,65 m² schließen an den Wohnraum an.

Großzügigen Stauraum bietet der Spitzboden, der mit einer Einschubtreppe vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. moderner G-R-U-N-D-R-I-S-S Wohnraum mit Küche 47 m²
2 Schlafzimmer á 13,65 m²
Bad ca. 10 m²
PKW-Stellplatz (30 €/Monat) Besichtigungstermine Bitte richten Sie Ihre Anfrage an uns per E-Mail. Schön wären persönliche Angaben zu Ihrer Mietanfrage.

PROVISIONSFREI Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend