Altbaucharme trifft modernes Wohnen - stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich in Lauenstein
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im historischen Ortskern von Lauenstein. Diese geschmackvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verbindet modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charakter eines charmanten Altbaus.
Herzstück der Wohnung ist der beeindruckend großzügige Wohnbereich mit über 33 m² Wohnfläche. Freigelegte Holzbalkenelemente schaffen eine einzigartige Atmosphäre und verleihen dem Raum Wärme, Stil und Individualität. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Die separate Küche bietet mit knapp 12 m² viel Platz zum Kochen, Essen und Genießen. Das modern gestaltete Badezimmer wurde zeitgemäß erneuert und verfügt über eine komfortable Dusche sowie hochwertige Ausstattungsdetails.
Ein ruhiges Schlafzimmer mit guter Stellfläche rundet das stimmige Raumkonzept ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und Wert auf Stil, Raumgefühl und Wohnqualität legen.
Ein Zuhause mit Seele, Charakter und Raum zum Ankommen - hier sind Sie genau richtig.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Keller
Außen-Stellplatz
- renovierte Wohnung aus 2022 - großzügiger Wohnbereich mit ca. 33 m² - sichtbare Holzbalkenelemente mit besonderem Charme - modernes Badezimmer mit Dusche - separate Küche mit Platz für Essbereich - helle Räume durch große Fensterflächen - pflegeleichte moderne Bodenbeläge - gute Raumaufteilung - Obergeschosslage - Kellerfläche und Stellplatz verfügbar
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1904
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
700 €
Kaltmiete
7,75 €/m²
550 €
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
1650 €1.650 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Lage
Im Flecken 37, Lauenstein, Salzhemmendorf / Lauenstein (31020)
Die Wohnung befindet sich in Lauenstein, einem beliebten Ortsteil von Salzhemmendorf im Weserbergland. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld.
Die reizvolle Umgebung mit Wäldern, Hügeln und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht den Standort besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen. Gleichzeitig erreichen Sie Hameln, Bad Münder oder Hildesheim in gut erreichbarer Distanz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Einzelne Bilder wurden virtuell mittels KI aufbereitet und mit beispielhafter Möblierung versehen, um die Nutzungsmöglichkeiten der Räume darzustellen. Die dargestellte Einrichtung ist nicht Bestandteil des Mietangebots.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
