2,5 Zimmer • 73,6 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Für Herz & Alltag - Wohnen wie geschaffen für ein oder zwei ohne WBS
Objektreferenz: 10-00919-00010-0246
Die Wohnung wird ausschließlich an einen 2- bis 4-Personen-Haushalt ohne WBS-Anspruch vermietet. Ob Sie WBS-berechtigt sind, können Sie auf folgender Webseite prüfen: https://www.gesobau.de/mieten/wohnberechtigungsschein/
Willkommen in Ihrer gemütlichen 2,5 -Zimmer-Wohnung für Selbstrenovierer!
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon bietet ausreichend Platz und ist ideal für Familien. Die Elektrik wurde kürzlich erneuert, sodass Sie sich auf moderne und sichere Anschlüsse verlassen können. Bitte beachten Sie, dass die Wände und der Bodenbelag vom Mieter selbst gestaltet werden müssen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Hierzu erhalten Sie einen Renovierungszuschuss.
Genießen Sie den Komfort und die Flexibilität, die diese Wohnung zu bieten hat!
Die Fotos dokumentieren den derzeitigen Ausbauzustand.
Gern können Sie die Wohnung vorab virtuell besichtigen:https://youtu.be/Lt9fYYLf2JQ
Lassen Sie sich beeindrucken! Diese schön modernisierte Wohnanlage mit ihren speziellen Grundrissen, verfügt über neue Badausstattungen, moderne Verfliesungen sowie Mieterkeller. Haus und Flure erhielten einen frischen Anstrich, die Fassaden wurden warm eingepackt.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Gäste-WC
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Estrich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1973
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.074,18 €
Kaltmiete
10,69 €/m²
786,73 €
Nebenkosten
173,35 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
114,10 €
Kaution
2360.19 €2.360,19 €
Lage
Senftenberger Ring 42 e, Märkisches Viertel, Berlin (13435)
Die Wohnanlage befindet sich am Rande des Märkischen Viertels in unmittelbarer Nähe des Freizeitparks Lübars, der Sie zu Spaziergängen und Ausflügen mit der Familie zur Jugendfarm/ Lübarser Höhe einlädt. Durch eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz erreichen Sie schnell und zuverlässig das Märkische Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem großen Angebot an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Eine große Anzahl von Schulen sowie Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Egal, ob anspruchsvoller Neubau mit bester Energiebilanz oder Gründerzeithaus, gemütliche Bleibe der 20er/30er Jahre, Mehrfamilienhaus oder geräumige Altbau-WG - bei der GESOBAU bleiben keine Wünsche offen. Wir helfen Ihnen bei der Wohnungssuche in Berlin und bieten attraktiven Wohnkomfort für Familien, Singles, Senioren, Studierende, ältere und junge Paare. Garantiert ist auch für Ihren Geschmack etwas dabei.
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