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Anhalt-Immobilien
665 €
SCHUFA-Bonitätscheck
6 Zimmer•110,7 m²•4. Geschoss

Wohnung zur Miete
665 €
Kaltmiete
1.105 €
Warmmiete
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6-Raumwohnung mit großem Balkon

Du suchst eine Wohnung in Dessau, die unkompliziert, praktisch und bezahlbar ist? Dann schau Dir diese Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1979 genauer an. Das Gebäude hat insgesamt 5 Etagen und verteilt sich auf 6 Hauseingänge.
Beheizt wird mit Fernwärme.

Ein echter Pluspunkt im Alltag: Die Wohnung ist unterkellert, sodass Du zusätzlichen Stauraum für Fahrrad, Kisten oder saisonale Sachen hast. Auch das Thema Parken ist entspannt gelöst - Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt, perfekt wenn Du abends einfach ankommen willst, ohne lange zu suchen.

Ob als erstes eigenes Zuhause oder als neuer, praktischer Lebensmittelpunkt in Dessau: Hier bekommst Du eine solide Basis mit guter Alltagsfunktion - einfach einziehen und wohlfühlen.

Merkmale

  • 4. Geschoss
  • Keller
  • Kabelanschluss
Hier hast du richtig viel Platz, um dich auszutoben: Insgesamt erwarten dich 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die du ganz nach deinem Style einrichten kannst - Homeoffice, Hobby-Raum, Ankleide oder Kinderzimmer? Du entscheidest. Dazu kommen gleich 2 Wohnzimmer, perfekt, wenn du Wohnen und Relaxen trennen willst oder einfach mehr Raum für Freunde, Familie und deinen Alltag brauchst.

Die offene Küche ist ideal, wenn du beim Kochen nicht abtauchen willst: quatschen und Musik nebenbei. Für den täglichen Komfort sorgen 2 Badezimmer: eins mit Wanne für entspannte Abende und eins mit Dusche für den schnellen Start am Morgen.

Praktisch wird's auch: Eine Abstellkammer bringt Ordnung in alles, was nicht ständig im Blick sein soll. Mit 2 Fluren wirkt die Wohnung angenehm strukturiert, und dank 2 separaten Wohnungseingängen bist du extra flexibel - zum Beispiel für Arbeiten von zu Hause, Besuch oder eine clevere Aufteilung im Alltag.

Das Highlight für viele: der große Balkon. Hier kannst du den Tag ausklingen lassen, Sonne tanken oder dir deine eigene kleine Outdoor-Lounge einrichten.

Vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin und überzeuge Dich selbst von der Qualität dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Deine Anfrage!

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1979
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • EnergieträgerFernwärme, Gas
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Mietkosten

Warmmiete
1.105 €
Kaltmiete
6,01 €/m²
665 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
240 €
Kaution
1330 €

Lage

address-icon
Werner-Seelenbinder-Ring 12, Süd, Dessau (06849)
Die Etagenwohnung befindet sich in einem gewachsenen, überwiegend wohngeprägten Bereich von Dessau. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, eine gute städtische Infrastruktur sowie kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung und gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass sowohl die Innenstadt als auch weitere Stadtteile zügig erreicht werden können. Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld eine ausgewogene Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Insgesamt überzeugt die Lage durch Alltagstauglichkeit, gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Wohnumfeld.

Weitere Informationen

Sonstiges HAFTUNG:
Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Sie interessieren sich auch für einen Immobilienverkauf, -vermietung oder eine optimale Immobilienverwaltung? Zudem bieten wir auch noch einen Renovierungs - und Hausmeisterservice an. Machen Sie heute noch einen Termin mit unseren Experten aus!
*** Teile des Exposés sind mit KI Unterstützung erstellt worden.
Telefonische Erreichbarkeit von Montag | Mittwoch |Freitag 09.00 - 12.00 Uhr und Dienstag | Donnerstag 09.00 - 12.00 Uhr und 14:00 - 16:30 Uhr Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 4.OGL+R, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.05, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.53, Distanz zum Bus: 3.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27

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Über den Anbieter

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Walter-Rathanau-Straße 47, 06749 Bitterfeld-Wolfen
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Online-ID: 261GQD96HYB9
Referenznummer: 2605234_6
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