Wohnung zur Miete - Erstbezug

1.280 €

Kaltmiete

1.500 €

Warmmiete

SCHUFA-Bonitätscheck

3 Zimmer  •  122 m²  •  frei ab 01.07.2026

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Marktbreit (97340)

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Ab 01.07.2026 steht diese hochwertig kernsanierte Erdgeschosswohnung zur Vermietung bereit, ideal
sowohl für Paare, als Altersruhesitz oder für die kleine Familie geeignet.
- Erstbezug nach Kernsanierung
- 122 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer plus zusätzliche großzügige Wohnküche
- Helle Räume mit beeindruckender Deckenhöhe (3,30 m)
- Fußbodenheizung
- Wohnzimmer mit direktem Zugang zur 28 m² großen Südwest-Terrasse
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Bidet
- Zusätzlich separates Gäste-WC
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- Ca. 330 m² Garten zur exklusiven Nutzung
- Barrierefreier Zugang zur Wohnung, breite Wege,
- 2 Stellplätze für PKW
- Die Wohnung gehört zu einem 5-Parteienhaus, hat durch den eigenen Eingang und privat genutzten Garten allerdings eine Alleinstellung.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit Angaben (Personenanzahl, Auskunft) sowie einer Telefonnummer für weitere Absprachen.
Info: die letzten Arbeiten incl des Außenputzes werden gerade durchgeführt, endgültige Bilder folgen.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 5,50 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Bus: 0.4, Distanz zum Kindergarten: 0.1, Distanz zur Grundschule: 0.6, Distanz vom Zentrum: 0.4, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.4