Studio zur Miete - Erstbezug 767 € 2 Zimmer 51,1 m² EG frei ab sofort Nauen 14641

Studio zur Miete - Erstbezug
767 €
Kaltmiete
1.224 €
Warmmiete
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2 Zimmer • 51,1 m² • EG • frei ab sofort
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Moderne 2-Zimmerwohnung mit offener Einbauküche und Südost Balkon

Diese moderne Maisonettewohnung befindet sich in einem neu erbauten Wohngebäude in Nauen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 51,11 m². Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein helles Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Sie liegt im Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Bitte beachten Sie, dass in der Warmmiete der Stellplatz sowie die Möblierungsmiete bereits inbegriffen sind (=Gesamtmiete).

Merkmale

frei ab sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon

Zu den Annehmlichkeiten dieser Wohnung gehören eine moderne Einbauküche, ein Balkon mit Blick auf die Umgebung, eine Tiefgarage für sicheres Parken und eine effiziente Blockheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Die Wohnung hat die Energieeffizienzklasse B, was sie besonders umweltfreundlich macht.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartEtagenheizung

Mietkosten

Warmmiete

1.224 €

Kaltmiete

15,01 €/m²

767 €

Nebenkosten

230 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

100 €

Kaution

2301 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Lage

Nauen (14641)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in der Leuchtgaswerkstraße 14641 in Nauen, einer ruhigen und aufstrebenden Wohngegend. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie bequem in die nahegelegenen Städte gelangen können. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!
- Mindestlaufzeit von 24 Monaten
- 4 Staffeln über 5% alle 2 Jahre auf die Kaltmiete
- Zimmeranzahl begrenzt die Personenanzahl Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Graphitblau Immobilien GmbHMaklerbüro

Am Tullnaupark 15, 90402 Nürnberg

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Online-ID: 2n6tk5t

Referenznummer: 183294

Graphitblau Immobilien GmbH