Dachgeschoss-Tolle 3 Zimmer im Neubau - Großer Balkon
Neubau von insgesamt 77 Wohneinheiten im grünen und wasserreichen Bezirk Berlin-Köpenick. Es wurden jeweils 3 Wohnungen verteilt auf 7 Etagen mit einem hofseitig schönen unverbaubaren Blick ins grüne Naturschutzgebiet errichtet. Die Wohnungen haben alle einen großen sonnigen Balkon erhalten. Den Erdgeschossen wird ein Sondernutzungsrecht an einem kleinen Garten eingeräumt. Das Gebäude wurde unter dem Aspekt einer hohen Energieeffizienz errichtet.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
6. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Badewanne
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Mietkosten
Warmmiete
1.720 €
Kaltmiete
16,19 €/m²
1.360 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
180 €
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Köpenick, Berlin (12557)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Projekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße; das Grundstück (Innenhof ) grenzt direkt an den unter Naturschutz stehenden, ca. 4,5 Hektar umfassenden „Vollkropfwiesen“ (Teichgelände) und des mittlerweile renaturierten Vollkropfgrabens. Somit profitieren Sie als Mieter von einem unverbaubaren Blick und können die Ruhe und Schönheit des Naturschutzgebietes genießen. An der Glienicker Str. sowie der Grünauer Str. –bequem zu Fuß erreichbar- befindet sich eine Tram- und Bushaltestelle. In der Umgebung befinden sich Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten. Der Altstadtkern von Köpenick mit seinem Schloss, dem berühmten Köpenicker Rathaus und seinen zahlreichen Restaurants erreicht man fußläufig in ca. 10-15 Minuten. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut; der S-Bahnhof Spindlersfeld ist 1,3 km; der S-Bahnhof Adlershof 2,3 km entfernt und kann bequem mit dem Bus erreicht werden. Die besondere verkehrstechnische Erschließung zeigt sich vor allem im Hinblick auf die sehr gute Anbindung zum zukünftigen Airport „Willy Brandt“ (Berlin Brandenburg International-BBI), den man über die A 113 innerhalb von ca. 20 Minuten (14 km) erreichen kann.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Die Haltung von Hunden ist in diesem Wohnkomplex nicht erwünscht - Die Kaltmiete wird mit 34,00 € p.a. gestaffelt
Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard
