Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Neubauwohnung zur Miete mit Tiefgaragenstellplatz +Erstbezug+
Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 75 qm Wohnfläche besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet dank großer Fenster viel Tageslicht sowie eine angenehme Wohnqualität. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Ein elegantes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten rundet das Raumangebot ab. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum für Fahrräder, Vorräte oder saisonale Gegenstände bietet.
Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung und sorgen für sicheren und wettergeschützten Parkraum. Insgesamt überzeugt diese Neubauwohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und viel Licht - ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf komfortables und zeitgemäßes Wohnen legen.
Merkmale
Personenaufzug
2 Stellplätze: 2 Duplex-Stellplätze
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.490 €
Kaltmiete
15,04 €/m²
1.130 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
2 Duplex-Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Lage
Kochendorf, Bad Friedrichshall (74177)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Bad Friedrichshall-Kochendorf, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztlicher Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet - Bushaltestellen und der Bahnhof sind schnell erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen nach Heilbronn, Neckarsulm und die umliegenden Städte. Dank der Nähe zur Bundesstraße B27 sowie zur Autobahn A6 profitieren Sie zudem von einer idealen Verkehrsanbindung. Auch beruflich bietet die Region zahlreiche Perspektiven: In direkter Umgebung befinden sich renommierte Arbeitgeber wie Audi in Neckarsulm, das Klinikum am Plattenwald oder große Unternehmen im Industriepark "Schwarz Group Campus". Die wirtschaftsstarke Region ist geprägt von einer hohen Arbeitsplatzdichte und vielfältigen Karrieremöglichkeiten. Trotz der zentralen Lage überzeugt das Wohnumfeld mit viel Grün, gepflegten Spazierwegen und einem hohen Freizeitwert. Naherholungsgebiete entlang des Neckars oder im nahegelegenen Kocher-Jagst-Gebiet laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Eine Lage, die modernes Leben mit Komfort, Beruf und Freizeit ideal verbindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet - Kaltmiete 1330,00€ + Nebenkosten 240,00€ + Doppelparker 120,00€ = Warmmiete 1530,00€
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
