Licht. Luft. Lebensfreude. Neubau Dachgeschosswohnung zur Miete in Weitersburg
Über den Dächern von Koblenz entsteht ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Durchatmen: Diese hochwertige Dachgeschosswohnung im Erstbezug bietet auf 96,22m² ein modernes Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch offene Raumgestaltung, luftige Höhen und ein durchdachtes Wohnkonzept. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorgesehen und wird harmonisch in das Wohnkonzept integriert – perfekt für alle, die Kochen und Zusammensein lieben. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit atemberaubendem Ausblick. Er bietet Ihnen eine spektakuläre Sicht über Koblenz bis hin zur imposanten Festung Ehrenbreitstein. Ein Platz für Ihren Morgenkaffee oder magische Sonnenuntergänge. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte zum Entspannen, Arbeiten oder für Gäste – flexibel wie das Leben selbst. Komfort auf ganzer Linie: Das moderne Tageslichtbad mit Regendusche und Badewanne wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, praktisch und stilvoll zugleich. Ein intigrierter Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sorgt zusätzlich für Ordnung und Funktionalität im Alltag. Die Wohnung überzeugt mit stilvollen Details, viel Licht und einer Ausstattung, die sowohl funktional als auch ästhetisch begeistert
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
DSL-Anschluss
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.812,63 €
Kaltmiete
16,50 €/m²
1.587,63 €
Nebenkosten
225 €
Kaution
3175.26 €3.175,26 €
Lage
Weitersburg (56191)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Ortsgemeinde Weitersburg erstreckt sich rechtsrheinisch im Mittelzentrum des Landkreises Mayen-Koblenz und erfreut sich einer hohen Beliebtheit.
Das gepflegte und familienfreundliche Umfeld sowie die zentrale Lage machen sie zu einem begehrten Wohnort.
Weitere Details zur Lage: - Bevorzugte Wohnlage in idyllischer Umgebung - Zentrale Lage mit nur ca. 10 km Entfernung zu Koblenz und ca. 12 km nach Neuwied - Vollständige Infrastruktur mit allen Bereichen des täglichen Bedarfs in den nahegelegenen Orten Vallendar und Bendorf - Hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A48 (Richtung Koblenz-Trier), A61 (Richtung Koblenz- Ludwigshafen) und A3 (Richtung Koblenz-Frankfurt)
