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Diana Aigner Immobilien e.U.
2.715 €
5 Zimmer  •  255,1 m²

Wohnung zur Miete
2.715 €
Nettokaltmiete
3.353 €
Gesamtmiete
5 Zimmer  •  255,1 m²

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Einzigartige Dachmaisonette mit traumhaftem Festungsblick im Nonntal

Im Herzen des Nonntals, umgeben von Grün und gleichzeitig nur einen Katzensprung von der Altstadt entfernt, in einer historischen Ceconi-Villa erwartet Sie diese überaus großzügige, traumhafte Dachmaisonette, die mit einzigartigen Ausblicken auf Stadt und Festung begeistert.

 

Eckdaten & Ausstattung:

* Wohnfläche: ca. 255,10 m²
* 2. OG + DG in einer historischen Ceconi-Villa
* Erstklassige Lage im Nonntal
* Terrasse: ca. 11,18 m²
* 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, XL-Wohn-Essbereich im DG
* Küche: hochwertig ausgestattete Showküche und Back Kitchen
* Bäder: großes Bad mit Wanne und Walk-in Dusche + Duschbad mit WC
* 2 Pkw-Stellplätze, davon einer mit E-Anschluss

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Dachgeschoss
  • offene Küche
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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  • Zustand der Immobilieneuwertig
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Mietkosten

Gesamtmiete
3.353 €
Nettokaltmiete
12,01 €/m²
2.715 €
Betriebskosten
350 €
Nicht in Gesamtmiete enthalten
Miete pro Stellplatz
165 €
Kaution
4 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 165,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.715,00 EUR

Lage

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Salzburg (5020)
Im Herzen des Nonntals - umgeben von Grün und nur einen gemütlichen Spaziergang von der Salzburger Altstadt entfernt. Nahversorger und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar, entlang der Nonntaler Hauptstraße locken viele nette Cafés und Restaurants. Die grüne Umgebung - Donnenberg Park, Krauthügel, Leopoldskroner Weiher, Almkanal, Freisaal und Hellbrunner Allee - bietet viele Naherholungsmöglichkeiten und Auszeit vom Alltag.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,18 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

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Über den Anbieter

Neutorstraße 19, 5020 SALZBURG
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Partnerschaft
Herr Tom FrennerDein Kontakt
Online-ID: 26CCTAH3CUYZ
Referenznummer: OBGC2026030912215413055688479a1
Diana Aigner Immobilien e.U.
Diana Aigner Immobilien e.U.
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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