2 Zimmer • 59,6 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Perfekt für Singles oder Paare: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem gut nutzbaren Grundriss und hoher Wohnqualität. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer, das Badezimmer und in den offenen Küchen- und Wohnbereich.
Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn-/Essbereich, der viel Platz zum Kochen, Wohnen und Entspannen bietet. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist - perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Das moderne Duschbad rundet das Angebot ab.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen mit schönem Außenbereich legen.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Terrasse
Außen-Stellplatz
Alle Besonderheiten auf einem Blick:
- Komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Moderne Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima - Hochwertige Bodenbeläge mit zeitlosem Design - Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - Moderne Einbauküchen mit hochwertigen Elektrogeräten der Marke Bosch inkl. Induktionsfeld - bodengleiche Duschen - Videogegensprechanlage - Aufzugsanlagen für barrierearmen Zugang - Praktische Fahrradstellplätze im Keller und Innenhof - Tiefgaragenstellplätze (kostenpflichtig) - Begrünter, attraktiv gestalteter Innenhof mit Aufenthaltsqualität und Spielflächen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.080 €
Kaltmiete
14,52 €/m²
865 €
Nebenkosten
215 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2595 €2.595 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Columbusstraße 1, Löbtau-Nord, Dresden (01159)
Der Neubau liegt in attraktiver Wohnlage an der Eichendorffstraße / Löbtauer Straße im beliebten Stadtteil Löbtau-Nord in Dresden. Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit grünen Rückzugsorten und bietet eine schnelle Anbindung in die Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie REWE, EDEKA, dm-Drogeriemarkt, Bäckereien, Apotheken und zahlreiche Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Stadtteil bzw. bequem mit dem ÖPNV erreichbar - ideal für Familien.
Zur Erholung laden der Rathauspark Löbtau und der Bonhoefferplatz ein, ergänzt durch Cafés, Restaurants und Sportangebote im direkten Umfeld.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung bieten Straßenbahn und Bus an der Haltestelle Tharandter Straße (ca. 50 m entfernt) mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt, zur TU Dresden und in die westlichen Stadtteile. Auch mit dem Auto ist der Standort sehr gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.
Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder der Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung selbst vom Neubauprojekt LÖBTAUER TOR überzeugen.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass bei Abschluss des Mietvertrags eine Mindestmietdauer von 12 Monaten sowie eine Indexmiete vereinbart werden.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Besichtigungstermine - https://termine.mueller-merkle.de/projects/lobtauer-tor/apartment/besichtigung
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen
