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2 Zimmer  •  44,2 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
773 €
Kaltmiete
915 €
Warmmiete
2 Zimmer  •  44,2 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

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* JETZT MIETEN * Coole 2 Zimmer * Wohnung * geringe Nebenkosten *NEUBAU *

Im Grünen und direkt am Ufer der Weißen Elster, auf dem Grundstück des ehemaligen Färberbetriebs "Hugo Luckner" entsteht unser Projekt NEUE FÄRBEREI. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 42 Wohnungen und einer Tiefgarage bietet das passende Ambiente für verschiedene Bedürfnisse und Lebensphasen. Moderne, offene Grundrisse mit Terrassen, Balkonen oder Loggien schaffen Raum zur Lebensgestaltung. Hochwertige Materialien, ein speziell entwickeltes Energiekonzept (Solaranlagen, Luftwärmepumpen sowie Batteriespeichern) sowie Elektroanschlüsse an den Stellplätzen runden das Investment NEUE FÄRBEREI nachhaltig und zukunftssicher ab. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und qualitativ hochwertigen Materialien verleihen den 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen einen modernen Charakter. Die zeitlos gestalteten Bäder mit großen Duschen runden den Wohlfühlcharme der Wohnräume harmonisch ab. Mit dem vorhandenem Aufzug erreichen Sie bequem jede Etage. Auch an praktische Fahrradstellplätze und liebevoll begrünte Außenanlagen wurde gedacht. Gleich Besichtigung anfragen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
914,50 €
Kaltmiete
17,50 €/m²
773 €
Nebenkosten
141,50 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2.319,45 2,319.45
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 773,00 EUR

Lage

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Friedrich-Bosse-Straße 67MöckernLeipzig (04159)
Inmitten einer der schönsten Lagen Leipzigs entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das urbanes Lebensgefühl mit der Ruhe und Weite des Auenwaldes verbindet. Willkommen in Leipzig-Wahren, einem Stadtteil, der mit seiner Nähe zur Natur, seiner hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die City begeistert. Wahren bietet perfekte Bedingungen für alle, die naturnah wohnen und dennoch schnell im Zentrum sein möchten. Der nahegelegene Auenwald und die Weiße Elster laden zu Spaziergängen, Radtouren oder Joggingrunden ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit der S-Bahn oder dem Auto und ist über die B6 hervorragend in den Süden und Norden (Messe, GVZ, BMW, Flughafen) Leipzigs angebunden Friedrich-Bosse-Straße 67-71 04159 Leipzig

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. Ihr LEWO-Team Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 44,18 m², Gesamtfläche: 44,18 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2026

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Über den Anbieter

Karl-Tauchnitz-Str. 21, 04107 Leipzig
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Partnerschaft
Frau Christin HenkinDein Kontakt
Online-ID: 25EGJUAGW24U
Referenznummer: FB67WE3-04b
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