Modernisierte Wohnung in Hamburg / nahe Innenstadt & ÖPNV
Diese gut geschnittene Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentral gelegenen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Direkt gegenüber befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Linkerhand erschließt sich die Küche, die funktional in den Grundriss integriert ist und kurze Wege im Alltag ermöglicht. Ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist das Badezimmer mit Dusche, das kompakt und praktisch gestaltet ist.
Auf der gegenüberliegenden Seite öffnet sich das Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen besonders lichtdurchflutet ist und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Hier entsteht ein zentraler Lebensmittelpunkt, der sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Beisammensein einlädt.
Die durchdachte Anordnung der Räume sowie die gute Belichtung verleihen der Wohnung ein offenes und zugleich wohnliches Raumgefühl und machen sie ideal für Singles oder Paare.
Merkmale
Erdgeschoss
- ca. 51 m²
- großes Wohnzimmer
- kein Durchgangszimmer
- 1 Obergeschoss
- Badezimmer mit Dusche
- Küche bereits vorhanden
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
1.270 €
Kaltmiete
21,54 €/m²
1.120 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
3360 €3.360 €
Lage
Rahlstedt, Hamburg (22147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Wandsbek - einer gut angebundenen und zugleich angenehm ruhigen Wohnlage im Osten von Hamburg.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Cafés und Restaurants sind im näheren Umfeld vorhanden und bequem erreichbar, wodurch eine unkomplizierte Versorgung im Alltag gewährleistet ist. Auch Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport oder eine kurze Auszeit im Grünen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien sowie nahegelegene U-Bahn-Stationen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Dadurch eignet sich die Lage besonders für Studierende, Auszubildende und Berufspendler.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jedes Exposé!
Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
