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12 m²  •  Geschoss 2/3  •  frei ab 01.05.2026
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WG-Zimmer zur Miete
230 €
Kaltmiete
440 €
Warmmiete
12 m²  •  Geschoss 2/3  •  frei ab 01.05.2026

Möbliertes Zimmer am Stadtrand

Ich vermiete ein Zimmer auf unbegrenzte Zeit. Die Warmmiete ist ein Festbetrag. Dieses Zimmer ist gute 12 m2 groß und aufgrund eines großen Fensters sehr hell mit Blick in den Garten. Das Zimmer ist möbliert. Es sind ein Einzelbett (210 cm lang), Schreibtisch,-stuhl, Kleiderschrank und ein Bücherregal enthalten. Die Bad- und Küchenmitbenutzung mit zwei jungen Studenten. Du mietet also keine ganze Wohnung, sondern nur das Zimmer :-). Die große Gemeinschaftsküche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank, Gefrierschrankabteil, Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler,Toastofen und Mikrowelle. Hier sind auch der Fernsehanschluss und der Zugang zum großen Balkon. Die Küche besitzt einen großen Esstisch. Küchenutensilien bringt jeder für sich mit und hat dafür seinen Schrank, genauso im Bad und im Haushaltsraum. Das WC ist separat im Bad. Insgesamt hat die Wohnung mehr als 75 m2. Auf dem großen Balkon kann man es sich gemütlich machen. Dein Fahrrad steht trocken im Carport. Das Auto kann entlang der Straße geparkt werden. Eine E-Ladestation ist in der Straße vorhanden. Mit dem Fahrrad kommt man problemlos zur Universität und in die Innenstadt. Ich habe 15 Minuten zum Südgelände (Tech-Fak) gebraucht und bin nicht sonderlich sportlich. Auch in die Innenstadt sind es mit dem Fahrrad nur 15 Minuten. Einkaufsmärkte sind in 5 Minuten Nähe vorhanden(Lidl, Rewe, Edeka), Sparkasse und Raiffeisenbank, verschiedene Ärzte. Die Bushaltestelle 208 ist zu Fuß innerhalb von ca.3 Minuten und der große Busbahnhof Buckenhof/Spardorf innerhalb von ca.5 Minuten erreichbar. Hast du Lust auf eine nette entspannte WG? Ich suche einen ruhigen Mieter. Für Studenten die viel lernen müssen ist dies ideal geeignet. Genauso auch für Berufstätige die nach der Arbeit ihre Ruhe wollen. Deine beiden Mitbewohner sind total nett, machen aber wenig miteinander, da beide viel zu tun haben. Es ist sicher keine Party-WG! In den Nebenkosten ist Heizung, Strom, Wasser, GEZ ect...enthalten. Sehr angenehm ist, dass die Gemeinschaftsräume geputzt werden und es deshalb keinerlei Stress gibt.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss/3 Geschossen
  • Haustiere nach Absprache
  • Einbauküche
  • Balkon (gesamt 6 m²)
  • möbliert
  • Badezimmer
  • WG-geeignet

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerÖl, Solar
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Mietkosten

Warmmiete
440 €
Kaltmiete
19,17 €/m²
230 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
900 €

Lage

address-icon
Spardorf (91080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 261188GNAFAZ
Chris
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