Büro zum Kauf

56000 €56.000 €

56 m² Bürofläche

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Hauptstraße 87/89, Neukirchen, Neukirchen/Erzgebirge (09221)

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viveto - Ihr starker Partner in den Regionen Erzgebirge, Chemnitz, Leipzig, Mittelsachsen und dem Vogtland, bietet Ihnen Gewerberäume in Neukirchen/Erzgebirge zum Kauf an.

Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Dieser großzügig angelegte Gebäudekomplex umfasst dabei insgesamt 22 Wohn- und 9 Gewerbeeinheiten.

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in attraktiver und zentraler Geschäftslage von Neukirchen bei Chemnitz. Die Einheit steht aktuell leer und bietet dadurch ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche suchen.

Die gepflegte Immobilie überzeugt durch eine funktionale und flexible Raumaufteilung. Herzstück der Einheit ist ein großzügiger Büroraum, der durch einen zusätzlichen Ausstellungs- bzw. Präsentationsraum ergänzt wird. Dadurch eignet sich das Objekt hervorragend für Dienstleistungsunternehmen, Büroflächen, Verkaufs- oder Ausstellungszwecke.

Weiterhin verfügt die Gewerbeeinheit über eine Küche mit Einbauküche sowie ein separates WC. Der gepflegte Gesamtzustand ermöglicht eine zeitnahe Nutzung ohne umfangreiche Renovierungsmaßnahmen.

Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige und gut sichtbare Lage innerhalb von Neukirchen bei Chemnitz. Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeiter.

Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und stellt somit eine interessante Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Potenzial dar.

Für weitere Infos zur Immobilie bzw. unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Warten Sie nicht lange, schnell sein - lohnt sich!

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des §14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 56,00 m², Grundstücksfläche: 3.406,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 50.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.16, Distanz zum Bus: 0.02