Wohnung zur Miete

1.100 €

Kaltmiete

SCHUFA-Bonitätscheck

3,5 Zimmer•90 m²•frei ab 01.08.2026

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Poppenweiler (71642)

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Objektbeschreibung

Schon beim Betreten der Wohnung wird die gelungene Raumaufteilung deutlich. Die großzügige Diele bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und verbindet sämtliche Wohnbereiche auf angenehme Weise. Dadurch entsteht ein offenes und zugleich strukturiertes Wohngefühl, das sowohl im Alltag als auch beim Empfang von Gästen überzeugt.

Direkt im Eingangsbereich befindet sich das praktische Gäste-WC. Daran anschließend öffnet sich die modern gestaltete Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist und sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und bildet den fließenden Übergang zum großzügigen Wohnzimmer.

Der helle Wohnbereich lädt mit seinen vielseitigen Stellmöglichkeiten dazu ein, individuelle Einrichtungsideen zu verwirklichen. Ob gemütlicher Fernsehabend, entspannte Lesestunde oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden - hier findet das tägliche Leben seinen Mittelpunkt. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der an sonnigen Tagen einen schönen Platz zum Verweilen bietet und den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert.

Der private Bereich der Wohnung ist durch eine Tür angenehm vom Wohnbereich getrennt und bietet dadurch ein zusätzliches Maß an Ruhe und Privatsphäre. Hier befinden sich das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer, die beide über gute Stellmöglichkeiten verfügen und sich flexibel nach den eigenen Bedürfnissen gestalten lassen.

Zwischen beiden Zimmern liegt das großzügige Tageslichtbad. Es verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, zwei Handwaschbecken sowie ein WC und bietet damit eine komfortable Ausstattung für den täglichen Gebrauch. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Kinderzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse. Diese schafft einen weiteren angenehmen Außenbereich und bietet die Möglichkeit, den Tag bereits am Morgen an der frischen Luft zu beginnen oder den Abend in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Waschmaschine und Trockner steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss zur Verfügung.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal stellt die zur Wohnung gehörende Garage dar. Der direkte Zugang von der Garage in den Terrassenbereich sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Alltag - sei es beim Heimkommen mit Einkäufen oder beim direkten Zugang zur Wohnung über den Außenbereich.

Fazit: Die Wohnung verbindet eine durchdachte Grundrissgestaltung mit hellen Wohnräumen, zwei attraktiven Außenbereichen und einer komfortablen Ausstattung. Die gelungene Trennung von Wohn- und Schlafbereich, das großzügige Badezimmer, die vorhandene Einbauküche sowie Garage und Keller schaffen beste Voraussetzungen für ein angenehmes Zuhause. Insgesamt präsentiert sich eine gepflegte Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die sowohl Paare als auch Familien ansprechen dürfte.