Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung vereint die Vorzüge eines hochwertigen Neubaus mit den Annehmlichkeiten des Betreuten Wohnens und bietet damit ein ideales Zuhause für Menschen, die komfortabel, selbstbestimmt und gleichzeitig mit zusätzlicher Sicherheit wohnen möchten.
Die Wohnung befindet sich im modernen Wohnquartier "HUGO" in der Hugenottenstraße in Bayreuth und überzeugt durch eine durchdachte, barrierefreie Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, während der großzügige Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof zum Entspannen einlädt.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine praktische Diele mit Platz für Garderobe und Stauraum. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit neuwertiger Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon. Das separate Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige, barrierefreie Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und weitere Alltagshilfen. Die gesamte Wohnanlage wurde speziell auf komfortables und altersgerechtes Wohnen ausgerichtet und verfügt selbstverständlich über einen Aufzug sowie barrierefreie Zugänge.
Im Rahmen des Betreuten Wohnens profitieren die Bewohner zusätzlich von verschiedenen Service- und Unterstützungsangeboten der Rummelsberger Diakonie. Dazu gehören unter anderem ein 24-Stunden-Notrufsystem, Beratungs- und Informationsangebote, Vermittlung von Dienstleistungen sowie gesellschaftliche und kulturelle Aktivitäten zur Förderung eines angenehmen und sicheren Wohnumfeldes.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Wohnkonzept sowie den Serviceleistungen des Betreuten Wohnens zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren anschließend gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: sofort oder nach Vereinbarung
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Barrierefrei
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
1.399,56 €
Kaltmiete
12,89 €/m²
825 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2.475,- €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage
Grüner Baum, Bayreuth (95448)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage befindet sich in der Hugenottenstraße im neu entstandenen Stadtquartier "HUGO" und damit in attraktiver und gut angebundener Lage innerhalb Bayreuths. Die Umgebung verbindet modernes Wohnen mit einer angenehmen Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Die Bayreuther Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Stadtbus in ca. 15 Minuten.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote, die durch die Entwicklung des neuen Wohnquartiers zusätzlich erweitert wurden. Auch Spazierwege und Grünflächen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Gerade für das betreute Wohnen bietet die Lage eine ideale Kombination aus Selbstständigkeit, guter Erreichbarkeit und wohnortnaher Versorgung im Alltag.
