3 Zimmer Wohnung in Glockenhof-Erstbezug nach Sanierung!
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Mietparteien. Sie besteht aus 3 Zimmern, Küche, Flur, WC und Badezimmer.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
WG-geeignet
Erdgeschoss
Die Wohnung wurde 2026 umfangreich saniert. In der gesamten Wohnung mit Ausnahme des Badezimmers und der Toilette, wurde ein schöner heller Vinylboden in Holzoptik verlegt. Es wurden hochwertige Kunststofffenster mit weißen Rahmen und elektrischen Außenrollos eingebaut. Die komplette Elektroinstallation wurde erneuert, alle Leitungen neu verlegt, Schalter und Steckdosen neu eingebaut. Außerdem wurde die Wohnung an die neue Zentralheizung angeschlossen und alle Heizkörper neu eingebaut. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof hin gelegen so dass man auch bei geöffnetem Fenster entspannt schlafen kann. Das Badezimmer ist mit Doppelwaschtisch, Dusche, Spiegel und Spiegelleuchte sowie Handtuchheizkörper ausgestattet. Hier wurden ebenso wie in der Toilette großformatige Fliesen in Grau und weiß verlegt. Der Waschtisch ist farblich an den Vinylboden angepasst. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich in der Küche. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, diese können Sie ganz nach Ihren Wünschen planen und einbauen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1950
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.210 €
Kaltmiete
12,55 €/m²
970 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
120 €
Kaution
2910 €2.910 €
Lage
Scheurlstraße 1, Glockenhof, Nürnberg (90478)
Zentrale und verkehrsgünstige Lage im Stadtteil Glockenhof. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Bushaltestelle Köhnstraße ist nur wenige Meter entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre. Die monatlichen Heiz- und Betriebskostenkostenvorauszahlungen i.H.v. € 240,00 enthalten keinen Abschlag für Strom. Dieser muss vom Mieter separat beim Versorgungsunternehmen angemeldet werden. Hausreinigung und Winterdienst werden von einer Fachfirma erledigt.
Wenn wir Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt haben, freuen wir uns einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
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Idealerweise schreiben Sie ein paar Worte über sich dazu. Gerade bei einer Wohnung wie dieser bekomme ich sehr viele Anfragen, mehr als ich Besichtigungstermine vereinbaren kann. Vielen Dank!
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Stichworte
3 Etagen
