










Einfamilienhaus Walmdach 266 von LUXHAUS
Preis auf Anfrage
Wohnfläche
266 m²
Zimmer
7
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Dachform
Walmdach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Ein architektonisches Statement für höchste Ansprüche
Willkommen in einem Wohntraum, der zeitlose Eleganz mit modernster Bauweise vereint. Diese repräsentative Stadtvilla beeindruckt durch ihre klare, ästhetische Formsprache und eine beeindruckende Wohnfläche von über 265 Quadratmetern. Das Gebäude steht für Beständigkeit und exklusives Design, bei dem jeder Quadratmeter bis ins Detail durchdacht wurde, um Ihnen ein Zuhause voller Licht, Weite und Lebensqualität zu bieten.
Wohnen & Leben im Zeichen der Großzügigkeit
Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohnbereich, der dank der offenen Raumgestaltung und der großzügigen Fensterfronten in ein wohltuendes, natürliches Licht getaucht wird. Die harmonisch integrierte Einbauküche schafft einen fließenden Übergang in das Esszimmer und lädt dazu ein, kulinarische Momente mit Familie und Freunden zu zelebrieren. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die charmante Veranda – Ihr privater Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien, an denen der Alltag in weite Ferne rückt. Ein prasselndes Feuer im Kamin verleiht dem Raum an kühleren Abenden eine behagliche, unvergleichliche Atmosphäre.
Schlafen & Wohlbefinden als Rückzugsorte
Mit sechs möglichen Schlafzimmern bietet diese Villa ein Maximum an Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Ob als inspirierendes Home-Office, Spielparadies für die Kinder oder Rückzugsort für Gäste – hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz. Drei exzellent ausgestattete Badezimmer transformieren die tägliche Morgenroutine in ein privates Wellness-Erlebnis. Die durchdachte Grundrissplanung stellt sicher, dass Ästhetik und Funktionalität eine perfekte Symbiose eingehen.
Merkmale
- Terrasse
- Gästezimmer
- Kamin
Grundrissfür Walmdach 266
Außenmaße
Länge: 17 m
Breite: 11 m
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 55
U-Wert
0,12
Förderung
KfW möglich
KfW Förderung
KfW Förderung kann man erhalten, wenn das Haus ein Effizienzhaus 40 oder besser ist, einen reduzierten CO2-Ausstoß gemäß Anforderungen an Treibhausgasemissionen des "Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus" hat und nicht mit fossilen Brennstoffen oder Biomasse geheizt wird. Die Planung des Hauses wird von einer Energieeffizienz-/Nachhaltigkeitsfachkraft durchgeführt.
Weitere Informationen finden Sie auf der Website der KfW Bank.
KfW Förderung mit QNG
KfW Förderung mit QNG kann man erhalten, wenn das Haus ein Effizienzhaus 40 oder besser ist, einen reduzierten CO2-Ausstoß gemäß "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus" (max 28 kg CO² Äqu./m²a & höchstens 96 kWh/m²a Bedarf an nicht erneuerbarer Primärenergie) oder Premium (maximal 20 kg CO² Äqu./m²a & höchstens 64 kWh/m²a Bedarf an nicht erneuerbarer Primärenergie) hat und nicht mit fossilen Brennstoffen oder Biomasse geheizt wird. Die Planung des Hauses wird von einer Energieeffizienz-/Nachhaltigkeitsfachkraft durchgeführt.
Weitere Informationen finden Sie auf der Website der KfW Bank.
Dach
Dachform
Walmdach
Preisdetails für Walmdach 266
Schlüsselfertig ab
Preis auf Anfrage
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Über den Anbieter LUXHAUS
Zum Anbieterprofil
LUXHAUS in Zahlen
Gründungsjahr
1924
Häuser im Angebot
48
Häuser pro Jahr
120
Häuser gesamt
>20.000
Mitarbeiter
400
Leistungsspektrum
Finanzierungsberatung
Preisgarantie
Bauzeit Garantie
Individuelle Planung
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