Referenz: Kronberg - Schönberg: Helle 3 Zimmer Whg. mit Balkon, Lift u. Tiefgarage in AAA - Lage

Objektbeschreibung
Die gut geschnittene Wohnung (3. OG - 105 qm) liegt in einer schönen, ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage in Kronberg-Schönberg und verfügt über
1 Wohnzimmer (Parkettfußboden) u. 2 Schlafzimmer, Flur, Küche, Gäste WC.
Jedes Zimmer hat Austritt auf den gemütlichen Balkon mit Ausrichtung West.

Die Wohnung ist von der zweigeschossigen Tiefgaragen-Anlage trockenen Fußes zu erreichen.

Ausstattung
Die Wohnung wurde gerade voll renoviert!

Parkett im Wohnzimmer
Austritt auf den Balkon von allen 3 Zimmmer
Gäste WC
Gegensprechanlage (neu)
Fahrstuhl modernisiert
Müllschluckanlage im Hausflur
Tiefgaragenstellplatz € 15.000
Keller mit eigener Tür
Waschküche mit Trockenraum
Münzwaschmaschine und -trockner (Miele)
Modernisierter Hauseingangsbereich
Barrierefrei

Premium-Hausmeister-Service (Gartenpflege, Winterdienst, Treppenhausreinigung, Garagenreinigung)

Lagebeschreibung
Um diese Lage werden Ihre Freunde Sie beneiden.
1 A-Bestlage von Kronberg-Schönberg!
Hier wohnen Sie sehr ruhig und sonnig in einer sehr gepflegten Wohnanlage.

Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten:
S-Bahn, Schulen, Kindergarten, Schloßhotel mit Golfplatz, Tennisplätze, Sportplätze, Waldschwimmbad, Apotheke, Bäcker etc.

Überall hin gibt es gute und schnelle Auto-,Bahn- oder Busverbindungen.
Schulen sind hier kein "Problem" - wie so oft bei anderen Objekten,
wo es dem Interessenten aus diesem Grunde schwer fällt zuzugreifen.

Vom nahegelegenen S-Bahnhof hat man eine gute Anbindung durch die S4, die in 20 Minuten den Frankfurter Haptbahnhof erreicht und in weiteren 10 Minuten den
Frankfurter Flughafen.

Frankfurt-City ist mit dem Auto aus Kronberg in ebenso ca. 20 Min. zu erreichen.

Sonstiges
Die Wohnung eignet sich auch als Renditeobjekt (Kaltmiete ca. 980 .--
+ € 50 Stellplatz).
Das monatliche Hausgeld von € 588,43 beinhaltet eine Instandhaltungsrücklage
von € 158,43.
Die Instandhaltungsrücklage der gesamten WEG per Ende 2016 nennen wir Ihnen gern auf Wunsch.




Unsere Angebote basieren auf Angaben Dritter (Bauträger, Eigentümer, Verwalter, Behörden etc.). Wir können daher bei aller Sorgfalt eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen. Wenn nicht mit Ihnen ausdrücklich vereinbart, haften wir nicht für die Verfügfbarkeit des angebotenen Objektes.

Käuferprovision
5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.