Referenz: Einfamilienhaus in Neunkirchen-Wellesweiler im Bieterverfahren zu verkaufen

Lage
Wellesweiler liegt östlich des Stadtkerns von Neunkirchen an der Kreisgrenze des Landkreises Neunkirchen zum benachbarten Saarpfalz-Kreis.



Wellesweiler ist ein Stadtteil von Neunkirchen östlich des Neunkircher Stadtzentrums zwischen Neunkirchen und Bexbach.



Wellesweiler hat eine Grundschule und eine erweiterte Realschule sowie einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Homburg-Neunkirchen.


Die Doppelhaushälfte befindet sich in Randlage außerhalb des Ortes Wellesweiler, ca. 1 km entfernt zum Ortskern.

Ausstattung
Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung.

Ein Energieausweis liegt nicht vor, dieser ist in Vorbereitung.

Objekt
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit Garten und Carport in einer ruhigen Seitenstraße am Waldrand in Neunkirchen- Wellesweiler im Bieterverfahren zu erwerben.


Die Immobilie wurde ca. 1951 erbaut und in den letzten Jahren nach und nach im Innenbereich renoviert. Des Weiteren wurde ein Carport, welches Platz für 2 KFZ bietet, aus Holz erbaut. Aktuell wird es hauptsächlich zur Holzlagerung genutzt.


Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m² , welche sich auf 7 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flurbereich und ein Gäste-WC verteilt. Weiterhin bietet der Keller eine Waschküche mit Zugang zum Garten, einen Heizungsraum inkl. Heizöltanks sowie 2 weitere Kellerräume.


Die Aufteilung der Räumlichkeiten stellt sich wie folgt dar:


Erdgeschoss: Kleiner Eingangsbereich mit Gäste-WC, Flurbereich, offenes Wohn- Esszimmer mit Kaminofen, Küche



Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und integrierter Duschabtrennung sowie WC und Waschbecken


Kellergeschoss: Waschküche mit Zugang zum Garten, Heizungsraum mit Ölzentralheizung und Warmwasserspeicher sowie Heizöltanks (3 x 700l Fassungsvermögen)


Hinter dem Haus befindet sich ein schön angelegter Gartenbereich mit Gartenhäuschen/ Schuppen.

Sonstiges
Wir weisen nochmals ausdrücklich darauf hin, dass es sich hier um ein Bieterverfahren handelt und es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um den Mindestpreis dieses Angebotes handelt und NICHT um den endgültigen Kaufpreis!!!



Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen.



Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Saarland

Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.