Referenz: Sehr gut geschnittenes und sonniges Grundstück in ruhiger Lage, S-Bahn-Nähe.

Objektbeschreibung
Das sehr schön gelegene, sonnige Grundstückin einer wunderbaren Ein- und Zweifamilienhausgegend ist mit einem kleinen, abrissreifen Haus von 45 m² Wohnfläche bebaut. Das Grundstück ist voll erschlossen und kann mit diversen Hauserarten bebaut werden, Einfamilienhaus, Doppelhaus, Mehrfamilienhaus etc. Bauweise: offene Bauweise, Geschosszahl: II

Lagebeschreibung
Birkenwerder liegt im Süden des Landkreises im Naturraum der Zehdenick-Spandauer Havelniederung. Die nördliche Grenze des Berliner Ortsteils Frohnau (Bezirk Reinickendorf) ist knapp drei Kilometer und das Zentrum Berlins ungefähr 25 Kilometer entfernt. Birkenwerder grenzt an Hohen Neuendorf und ist von dessen Stadtteilen fast umschlossen. Im Osten grenzt der Ort an die Gemeinde Mühlenbecker Land und im Nordosten an den Stadtteil Wensickendorf der Kreisstadt Oranienburg. Das Ortszentrum wird von der Briese durchflossen, die an der Westgrenze von Birkenwerder in die Havel mündet.

Über die Hälfte von Birkenwerder besteht aus Waldfläche. Birkenwerder hat viele Wald- und Wanderwege, unter anderem auch entlang der Briese und des Briesesees. Wiesen und Felder gibt es in Birkenwerder im Gegensatz zum Großteil des Landkreises fast keine.

Birkenwerders Ortsbild wird geprägt durch weitläufige Wohngebiete mit Einfamilienhäusern und Gartengrundstücken sowie durch die Briese mit ihren drei Seen Boddensee, Briesesee und Mönchsee. Der Ortskern wird bestimmt durch das Rathausgebäude, die evangelische Kirche sowie die Clara-Zetkin-Straße bis zum Bahnhofsvorplatz, der ringsum durch den Bahnhof, die Post und ein Hotel begrenzt wird.

Verkehrshinweise
Die S-Bahn in Birkenwerder befindet sich 1,6 km vom Grundstück entfernt. Busverbindungen sind ebenso vorhanden.

Besichtigungstermine
Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück. Rufen Sie uns an - 030 772 16 91 oder schreiben Sie uns eine Mail: info@em-pfeiffer.de

Käuferprovision
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