Referenz: 111 m² hochwertige Bürofläche direkt am Königsplatz *Erstbezug nach Sanierung*

Objektbeschreibung
Nach abgeschlossener Sanierung zeigt sich dieses Geschäftshaus auf dem neusten Stand. Das Objekt wurde in den vergangenen 2 Jahren umfangreich saniert. Ob Fassade, Fenster, oder Aufzugstechnik hier ist wirklich alles erneuert und energetisch ertüchtigt worden.

Im Erdgeschoß ist Einzelhandel und ein Cafe angesiedelt. in den weiteren Etagen befinden sich Büroräume.

Sie suchen eine repräsentative Fläche in allerbester Citylage ? Dann sollten sie sich unser Angebot ansehen.

Hier ein paar Ausstattungsdetails:
-3-fach verglaste Fenster
-komplett wärmegedämmte Fassade
-komplett saniertes Treppenhaus mit moderner LED Beleuchtung
-neue Aufzugstechnik
-Glasfaser im Haus
-hochwertiger Designfußboden
-individuell schaltbare LED Beleuchtungstechnik mit Bussystem
-zwei separate WC Anlagen alles neu!
-neue Netzwerkverkabelung in Brüstungskanälen, daher einfach auf Ihre individuellen Bedürfnisse anpassbar
- kleiner Technik/Archivraum
- Vorbereitung für eine Teeküche




Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich direkt am Königsplatz. Zentraler geht es nicht. Mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Ihre Kunden, Patienten und Mitarbeiter die Fläche sehr gut. Auch stehen in der unmittelbaren Umgebung öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Raumaufteilung
Die Bürofläche ist offen gestaltet. Eine große Fensterfront zum Königsplatz und zur Rückseite bringen viel Tageslicht in das Büro. Nach der Sanierung wurde die Fläche als Großraumbüro gestaltet, kann aber noch individuell gestaltet werden. Beispielsweise lässt sich im hinteren Teil leicht ein gläserner Besprechnungsraum abtrennen. Lassen sie Ihren Ideen bei einer Besichtigung freien Lauf.

Besichtigungstermine
Können individuell vereinbart werden.

Preise
Die o.g. Angaben zum Mietpreis und der Nebenkostenvorauszahlung sind netto zzgl. 16% Mwst.

Die Mindestmietzeit beträgt 5 Jahre.

Kontakt / Impressum
HDG e.K. Hausverwaltung
Inh.: Tobias Mand
Wilhelmshöher Allee 311
34131 Kassel

Tel. 0561-3164218
Fax 0561-35704
info@HDG-Hausverwaltung.de

Rechtliche Angaben:
Gesetzlicher Vertreter: Tobias Mand
Registergericht: Kassel
Registernummer: HRA 8494
USt-IdNr.: DE259624727

Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Kassel
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Stadt Kassel, Ordnungsamt, 34112 Kassel

Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO/§16 MaBV erteilt durch die Stadt Kassel,Ordnungsamt, 34112 Kassel