Referenz: 4 Zimmerwohnung Potsdam City ruhig ggf. mit Garten per SOFORT

Objektbeschreibung
Da die Wohnung sich im Seitenflügel befindet, liegt sie trotz der zentralen Lage äußerst ruhig.
Ein großer Flur verbindet alle Zimmer.
1 gr. Wohnzimmer, 1 gr. Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Küche mit Fenster, zum Teil mit Laminat ausgelegt, 1 Kinderzimmer muss vom Mieter noch mit Fussbodenbelag belegt werden. Des weiteren befindet sich noch ein großer schmaler Abstellraum in der Wohnung. Das große Badezimmer mit Fenster beherbergt eine Badewanne, als auch eine Dusche, im hinteren Teil des Bades sind 2 separate WC`s eingerichtet.
Ein Keller gehört ebenso zur Wohnung.
Gerne kann auch ein Gartenanteil (ca.60-100 m² Nfl.) mit angemietet werden für 250 €/ Jahr. Gartenwasser seperate Abrechnung.

Lagebeschreibung
Die 4 Zimmerwohnung befindet sich im Seitenflügel direkt gegenüber der Staatskanzlei in Potsdam, 5 min fussläufig zum Bahnhof und in die Innenstadt Potsdams zu erreichen.

sonstiges
notwendige Unterlagen:
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Schufaauskunft
- letzten 3 Gehaltsnachweise
- Ausweiskopie beidseitig
- Mieterselbstauskunft, kann von meiner Homepage runtergeladen werden
http://www.henkeimmobilien.de/selbstauskunft/

Energieausweis wird beim Besichtigungstermin zur
Einsichtnahme vorgelegt, sofern nicht schon hier veröffentlicht..
BESICHTIGUNG gerne am Wochenende mgl.!
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass meine Maklertätigkeit provisionspflichtig ist.
Durch die Zusendung/ Übergabe von Exposés und die Inanspruchnahme meiner Tätigkeit kommt konkludent ein Maklervertrag zu Stande.
Widerspruchsrecht: Sie haben gemäß den gesetzlichen Vorgaben die Möglichkeit dem Maklervertrag innerhalb von 14 Tagen zu widersprechen.
Hierzu senden Sie einfach eine Email an die Ihnen bekannte Emailadresse mit Ihrem Widerspruch.
Maklerprovision 2 Nettokaltmieten a`800 € =1.600 €
Bei Gartenanteilanmietung zzgl. 2x Miete a`40€= 80 €

Kaution: 3 NKM a`800 € = 2.400 €

Nettokaltmiete 800 €
Nebenkosten 200 € zzgl. Heizkosten Gasetagenheizung
Gesamtmiete ca, 1.000 €
BJ um 1900; Sanierung 2011,Energieausweis bei BT, wird derzeit erstellt

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Mieterprovision
2 Nettokaltmieten a`800 € = 1.600 €
Bei Gartenanteilanmietung zzgl. 2x Miete a`40€= 80 €