Referenz: -VERKAUFT- Mehrfamilienhaus in Bautzen

Lage
Die Stadt liegt an der Spree und ist Kreissitz des nach ihr benannten Landkreises Bautzen. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Bautzen zugleich die größte Stadt des Kreises und die zweitgrößte der Oberlausitz sowie deren historische Hauptstadt.

Obwohl in der Stadt selbst nur eine sorbische Minderheit von 5 bis 10 % der Bevölkerung wohnt, ist sie das politische und kulturelle Zentrum der Sorben.

Das Objekt befindet sich nord-östlich unweit vom Stadtkern. Es ist ein zentral gelegenes Wohngebiet in guter Wohnlage. In der Nachbarschaft sind einzeln sowie auch in Reihe stehende Mehrfamilienhäuser. Die Verkehrsanbindung zur A4 Bautzen Ost sowie Anschluss an Busse des Regional-und Stadtverkehrs sind ebenfalls gegeben. Medizinische Versorgung und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. In der unmittelbaren Nähe befinden sich ein Kindergarten, Schuleinrichtungen und das städtische Krankenhaus.

Objekt
Das Mehrfamilienhaus in Zentrumsnähe besteht aus 10 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten bestehen aus immer gut vermietbaren 1-3 Raum Wohnungen mit dazugehörigen Kellerräumen. Das Objekt wurde zuletzt 1995 modernisiert. Hinter dem Haus befindet sich ein angelegter Garten mit Gartenhaus und Wäschebereich. Sie erwerben ein Objekt welches ein durchschnittliches Mietpreisniveau erzielt.

Sonstiges
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 32.460 €
Mieteinnahmen p.a. (Soll): 32.460 €

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Stichworte
Nutzfläche: 636 m², Bundesland: Sachsen

Preisinformation
Erbbaurecht nicht vorhanden


Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt.