Referenz: großes, gepflegtes 1-2 Familienhaus am Waldrand von Dudweiler-Süd

Objektbeschreibung
Das freistehende Zweifamilienhaus befindet sich im beliebten Saarbrücker Stadtteil Dudweiler. Dieser – früher eigenständige Ortsteil – zeichnet sich besonders durch seine grüne Umgebung und die hervorragende Verkehrsanbindung nach allen Richtungen aus (Autobahnanschlüsse sowohl Richtung Frankreich, Luxemburg, Mannheim, Trier als auch Karlsruhe). Des Weiteren liegt die Saarbrücker Universität direkt „vor der Haustür“; in nur wenigen Minuten ist man sogar zu Fuß auf dem Campus, ansonsten gibt es viertelstündliche Busanbindung.
Dudweiler bietet eine Menge Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Hotels und Restaurants sind ebenfalls vor Ort vorhanden.

Das altersgemäß sehr gepflegte Haus bietet Platz für 2 Generationen oder auch für eine größere Familie. Das Anwesen befindet sich am Ortsrand in einer ruhigen Nebenstraße des beliebten Wohngebietes Dudweiler-Süd in herrlicher, grüner Wohnlage; zum Stadtwald sind es nur wenige Gehminuten.

Die Ausstattung ist gut; im Erdgeschoß wurde vor einigen Jahren ein großes Schlafzimmer angebaut, neuer Laminatboden verlegt und das Bad erneuert. Im Obergeschoß befindet sich auf dem Dach des Anbaus eine große Terrasse mit bester Besonnung.

Aufteilung:
EG:Diele, Küche (eingerichtet) mit Ausgang zum Garten, Bad mit Fenster, gr. Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer

OG:Diele, Küche, Bad mit Fenster, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Kinderzimmer

Das Haus ist komplett unterkellert; eine große Garage befindet sich seitlich auf dem Grundstück.


Käuferprovision
3,57% incl. MwSt