Großzügige DHH mit Garage
Immobilienart: Häuser
Kategorie: Doppelhaushälfte
Angeboten als: Kaufobjekt
Lage und Ausstattung
Die sehr gute Lage
Das Objekt liegt im bevorzugten Röthenbacher Wohngebiet Steinberg. In fußläufiger Nähe befindet sich die S-Bahn- Haltestelle, sowie die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten. In eta 5-10 Minuten Entfernung befinden sich drei Kindergärten, alle Schulen (Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium) und die Stadthalle (Karl-Diehl-Halle) mit vielen kulturellen Veranstaltungen.
Röthenbach a.d.Peg. ist eine sehr familienfreundliche Stadt mit 12.000 Einwohnern (www.roethenbach.de) und umfangreichen Versorgungs-, Schul- (GS, HS, RS, Gym) und Freizeiteinrichtungen (Freibad, Hallenbad, Sportvereine). Nahezu sämtliche Fachärzte befinden sich am Ort.
Die Verkehrsanbindungen sind über die in 1 Fußminute zu erreichende S-Bahn-Haltestelle Steinberg (ca 15 min zum Nürnberger Hauptbahnhof) und die 5 Fahrminuten entfernten Autobahnanschlussstellen Lauf-Süd (Richtung Berlin und München. übers Kreuz dann Richtungen Amberg, Regensburg und Heilbronn) sowie Schwaig (Richtung Würzburg) bestens gegeben. In Röthenbach verkehrt zudem ein Stadtbus.
Das Haus
Eine Doppelhaushälfte in Röthenbachs Steinberggebiet, großer Grund in einem aufgelockerten Wohngebiet und nahe zur Innenstadt, der S-Bahn und den Schulen, das gibt es ganz ganz selten in Röthenbach, gerade zur Zeit! Suchen Sie doch mal! Wir freuen uns, dass wir Ihnen diese im Alleinauftrag anbieten können.
1987 wurde das Siedlungshaus aus dem Jahr 1935 vollständig bis auf die Mauern entkernt, sämtliche Leitungen, Putz, Estrich, Heizung etc. neu gemacht. 1993 erfolgte dann der großzügige Anbau. - Pläne KG, EG und I. OG in der Anlage. Verbrauchskosten 2018: Strom 800 Euro, Wasser 250 Euro, Gas 1.570 Euro. exakte Abrechnung in der Anlage.
Besichtigungstermin ?
Schauen Sie sich die Bilder, die Grundrisse in Ruhe an, fahren Sie mal vor Ort und schauen Sie sich die Lage an. Kommt es für Sie und Ihre Familie in Frage? Möchten Sie nun besichtigen ?
Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses schöne und ruhige gelegene Einfamilienhaus. Bitte gehen Sie auf den Anbieter kontaktieren Button, geben Sie Ihre Adresse und Ihre Nachricht ein und senden anschließend die Anfrage ab.
Wir schlagen Ihnen dann gerne einen individuellen Besichtigungstermin vor, meist jeweils samstags. Wir freuen uns auf Sie.
Es dürfte selbstverständlich sein, dass Besichtigungen nur über uns erfolgen können und die Privatsphäre der Bewohner vorab nicht gestört wird.
Resümée
Eine sehr schöne Doppelhaushälfte mit großem Grund in sonniger Lage im bevorzugten Röthenbacher Gebiet Steinberg zu einem fairen Preis. Das kommt so schnell nicht wieder - greifen Sie zu !
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 3% zgl. MwSt,, somit also 3,57 % vom Kaufpreis.