Referenz: es ist nicht weit zur Stadtgrenze

Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein ca. 1922 erbautes Mehrfamilienhaus. Vermietet ist eine Wohnung im Dachgeschoss 90 m² und eine im Kellerbereich 50 m²
Alle Medien liegen an.
Erneuert wurden der Innenbereich, Heizung, Sanitärbereich, Elektrik (außer im Obergeschoss) , Fenster,
Türen teilweiße, Dacheindeckung mit Wärmedämmung.
Die Bauarbeiten erfolgten in den neunziger Jahren. Es besteht teilweiße
Modernisierungs- und Renovierungsbedarf, vor allem in den vermieteten Wohnungen.
Der Außenputz wurde noch nicht erneuert.
Die angegebenen 6 Zimmer beziehen sich auf den für Eigennutzer momentan zu
Verfügung stehenden Teil.
Das Haus ist vollunterkellert. Im Keller befinden sich Keller, Waschhaus, Heizungsraum, Gästezimmer mit Bad.
Desweiteren ein Waschmaschinenraum für die Mietwohnungen, sowie eine Wohnung.
Das Erdgeschoß besteht aus Küche, Wohnzimmer, zweitem Wohnzimmer, Büroraum, Bad, Esszimmer., Schlafzimmer, Dusche mit WC. von hier aus besteht auch Zugang zum OG mit weiteren 2 Wohnzimmern, weiterer Küche und Bad.
Dies ist momentan der mögliche Bereich zur Selbstnutzung, wobei ab August wie schon erwähnt, bei Bedarf eine weitere Wohnung dazugehören würde.


Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Bannewitz. Zum Zentrum der Landeshauptstadt Dresden sind es ca. 5 km, zur Autobahn A 17 ca. 2 km.
Die komplette Infrastruktur von Bannewitz kann als 1 a bezeichnet werden.

Besichtigungstermine


ES WERDEN NUR ANFRAGEN MIT ANGEGEBENER TELEFONNUMMER BEANTWORTET.
Die Einnahmen aus der Vermietung können für den Baukredit eine wesentliche Rolle
spielen.
Es besteht, auch die Möglichkeit das ganze Haus zu vermieten und als Kapitalanlage zu betrachten.

Käuferprovision
5,95 % (inkl.ges.Mwst.)