Referenz: traumhaftes 1-2 Familienhaus in Halstenbek mit viel Wohnfläche & Exklusivität ...

Objektbeschreibung
Diese hier angebotene, sehr repräsentative Immobilie wurde im Jahre 1985 erbaut und in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail und einen Sinn für Exklusivität renoviert und erweitert.

Der durchdachte Grundriss bietet eine Wohnfläche von ca. 210 m², welche sich auf das Haupthaus und zwei weiteren Gäste-Zimmern mit separatem Zugang verteilt. Eins der Gästezimmer, welche jeweils mit Fußbodenheizung, Pantry und Duschbad ausgestattet sind, wurde als Büro genutzt, und könnte z.B. gewinnbringend vermietet werden. Sie können in dieser Lage also Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden.

Im benannten Haupthaus befinden sich die komplettausgestattete Luxusküche der Marke Leicht mit Miele-Einbaugeräten (u.a. Mikrowelle und Kaffeevollautomat) inkl. Granitfliesen und Arbeitsplatte, zwei hochwertige Dusch- bzw. Vollbäder, das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu der südlich ausgerichteten Terrasse, sowie 4 bis 5 Schlafzimmer. Eine Loggia mit Südausrichtung darf im Obergeschoss selbstverständlich nicht fehlen.

Die kompletten Ebenen sind mit hochwertigen Fliesen- oder Laminatbelägen versehen. Der Vollkeller, in dem sich die technischen Anschlüsse wie Heizungsanlage, Waschmaschine, etc. befinden, ist zudem mit der vorherigen Einbauküche ausgestattet und bietet auf Grund der vorhandenen Fenster weiteren Wohnkomfort, welcher in der Wohnfläche nicht inbegriffen ist.

Der hintere Grundstücksbereich ist aufwendig gepflastert und mit einem großen Carport mit Abstellraum versehen. Im vorderen Gartenbereich befindet sich die sonnige Terrasse mit Markise und angrenzender Rasenfläche. Das komplette Grundstück ist mit einer unseinsehbaren und hochwertigen Thuja-Hecke bepflanzt, sodass die Privatsphäre gewahrt ist. Die Bewässerung der Gartenanlage können Sie im Übrigen mit dem hauseigenen Brunnen durchführen.

Lassen Sie sich bei unserer virtuellen Besichtigung beeindrucken: https://youtu.be/VAJ54gkSwqA

Lagebeschreibung
Die Immobilie ist auf Grund der zentralen Anbindung ideal gelegen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße. Das angrenzende Teilstück der A23 ist mit einer Lärmschutzwand und Flüsterasphalt ausgestattet. Der Wohnkomfort leidet darunter nicht.

Sonstiges
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Zur virtuellen Besichtigung: https://youtu.be/VAJ54gkSwqA

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