Referenz: Moderne Terrrassenwohnung über zwei Ebenen

Objektbeschreibung
Die Maisonette-Wohnung ist in einem modernen Mehrfamilienhaus gelegen. Das Objekt wurde im Jahr 2001 in Massiv-Bauweise fertiggestellt. Über den überdachten und gepflegten Eingangsbereich betritt man das Haus. Die ca. 54m² Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf 2 Zimmer des Erd- und Untergeschosses (Souterrain). Eine kleine Eingangsdiele bietet Platz für eine Garderobe. Von der Diele geht ein geräumiges Duschbad ab. In den ca. 24m² großen Wohn-Essbereich wurde eine offene Einbauküche integriert. Die Aufteilung des Wohnzimmers bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Dem Wohnzimmer ist eine nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse vorgelagert, die zum Sonnen und Entspannen einlädt. Das gut belichtete Schlafzimmer ist über eine Wendeltreppe zu erreichen. Im Untergeschoss ist eine normale Wohndeckenhöhe vorhanden. Praktisch ist der angrenzende Hauswirtschafts- und Abstellraum. Die Wohnung ist sowohl über das Erdgeschoss als auch über das Untergeschoss zu erreichen. Als Fußbodenbelag im Wohn- und Schlafzimmer wurde helles Laminat verlegt. Die Erwärmung und Warmwasseraufbereitung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Eine genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Ein Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Lagebeschreibung
Die Wohnung ist in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße in der Nähe des Jesteburger Ortskerns gelegen. Die Wohnlage in Jesteburg ist in der Nordheide aufgrund der guten Infrastruktur und Nähe zur Hamburger Innenstadt sehr beliebt. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern aus neueren Baujahren, die überwiegend auf reellen Grundstücken errichtet wurden. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Apotheken befinden sich in der Nähe. Durch den überaus gepflegten dörflichen Charakter mit Fachwerk- und Reetdachhäusern, sowie die gleichzeitige Nähe zur Großstadt genießt Jesteburg den Ruf als bevorzugtes Wohngebiet in landschaftlich reizvoller Umgebung. Ideal sind die Verkehrsanbindungen, die Autobahnen A 7 und A 1 in schneller Erreichbarkeit, der Bahnanschluss im nahegelegenen Buchholz sowie die Busverbindungen nach Hamburg-Harburg.

Mieterprovision
2,38 Nettomieten inkl. MwSt.