Referenz: Traumhaftes, idyllisches Einfamilienhaus mit super Ausblick, Doppelgarage und großem Grundstück

Objektbeschreibung
Dieses 1963 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich in einem guten, sehr gepflegten Zustand und überzeugt unter anderem durch eine erhöhte Lage mit Fernblick ins Tal.
Im Jahr 1981 wurde das Haus grundlegend umgebaut und vergrößert.
Die letzten Renovierungsarbeiten datieren von 2014. In diesem Jahr wurde eine neue Gas-Heizung installiert.

Zum Haus gehört eine großzügige Doppelgarage die im Dachgeschoss noch einen großen Abstellraum bzw. Werkraum beherbergt.

Das Grundstück mit ca. 1.412m² vereint den Vorgarten inklusive Vorplatz (mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten vor der Garage) sowie die Gartenanlage bestehend aus unterschiedlichen Ebenen und vielen schönen Sitzgelegenheiten zum entspannen und verweilen.

Das Objekt ist komplett unterkellert.

Lagebeschreibung
In idyllischer, ländlicher Lage in der Nähe vom Möhnesee befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus.

In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Zentrum von Soest oder verschiedene Gemeinden am Möhnesee (Körbecke, Wameln, Völlinghausen, etc.). Sport und Freizeitmöglichkeiten befinden sich zudem in unmittelbarer Umgebung. Der Golfplatz in Völlinghausen ist bspw. nur 3 km entfernt.

Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von den sehr gut ausgebauten Fernstraßennetzen in der Soester Umgebung (Bundesstraße 1+ 516, Autobahnen A1, A445, A44 und A2). Für Sie sind von hier aus die Soester Börde, der Hochsauerland-Kreis, das Münsterland, das Ruhrgebiet und das Rheinland schnell zu erreichen.
Weiterhin haben Sie eine gute Anbindung an die Flughäfen Dortmund, Köln/Bonn, Düsseldorf, Lippstadt/ Paderborn und Münster.

Auch für die Dinge des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Im wenigen Minuten erreichen Sie alle nötigen Geschäfte, Restaurants, Läden, Apotheken und Ärzte, Schulen und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs.

Raumaufteilung
Die Wohnfläche von etwa 131,91m² bietet eine attraktive Aufteilung auf 3 Etagen:

Erdgeschoss:
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Diele / Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Terrasse

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer mit Badewanne
- Badezimmer mit Dusche und WC

Kellergeschoss:
- Diverse Kellerräume

Die Immobilie verfügt zusätzlich über folgende Merkmale:
- Doppelgarage mit großem Abstellraum
- großer Garten mit mehreren Ebenen
- Gartenhaus

Besichtigungstermine
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Käuferprovision
4,76 % Käufercourtage inkl. 19% MwSt.