Referenz: Beliebtes Ausflugsziel **Rheinterrasse** in Oestrich-Winkel

Die im Familienbesitz 2007 neu erbaute Gaststätte sucht junge, spritzige Nachfolger damit die Tradition weiter geführt werden kann. Lange Zeit verwöhnte man hier die Gäste mit - Gut bürgerlicher Küche - nun ist es Zeit nach 40 Betriebsjahren für den wohlverdienten Ruhestand. 2004 wurde die beliebte Gaststätte Opfer eines gemeinen Brandanschlages. Was die Eigentümer nicht davon abgehalten hatte alles wieder neu aufzubauen um die Geschichte weiter leben zu lassen. Als Ausflugsziel ist diese Gaststätte weit über die Grenzen hinaus bekannt. Große Feierlichkeiten sowie die Ankunft vieler Busse mit gut gelaunten Gästen gehörten hier zur Tradition.
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Lagebeschreibung
Oestrich-Winkel zeichnet sich aus als die größte Gemeinde Hessens in der man noch Weinbau betreibt. Oestrich-Winkel, eingebettet in die herrliche Landschaft des Rheingaus ist ein beliebtes Ausflugsziel. Mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten lockt dieser Ort viele Touristen an, um die Geschichte zwischen 850 und 1900 bewundern zu können. Das älteste Steinhaus Deutschlands, der Oestricher Kran das Wahrzeichen von Oestrich-Winkel, in näherer Umgebung Schloss Vollrads, Schloss Reichartshausen (12. Jahrh). In ca. 15 Minuten befinden Sie sich inmitten der Touristenattraktion von Rüdesheim. Nicht zu vergessen der „Alte Vater Rhein“. Man kann den Fluss von der Sonnenterrasse aus bewundern. Die Liegenschaft befindet sich getrennt durch eine herrliche Grünanlage direkt an der B 42. Die Verkehrsanbindung ist gewährleistet durch den Bahnanschluss von Koblenz – Frankfurt. In ca. 15 Min. erreicht man die A 66. In 2 km Entfernung überquert man den Rhein mit der Fähre nach Ingelheim zur A 60.
…neugierig? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, wir freuen uns über Ihr Interesse. Füllen Sie bitte vollständig das Kontaktformular aus, denn nur so können wir danach Kontakt zu Ihnen aufnehmen.


Raumaufteilung
Das gemütliche Lokal von insgesamt ca. 120 m² Gastraum, ca.360 Gesamtfläche, ca. 577 m² Grundfläche verfügt über:
* großer Gastraum (ca. 70 Plätze)
* Tresen ca. 8 qm (mit Kühlung)
* komplette Fensterfront -Südseite – (6 Fenster)
* zwei Sonnenterrassen (ca.60 Plätze)
* Küche
* Kühlhaus (Fleisch)
* Kühlhaus (Getränke)
* Büro
* Kellerräume
* Außenlager ( Leergut)

* Personalraum
* Personal WC
* Kleine Wohnung ca. 60 m²

* Gäste WC / Damen / Herren
* Nutzfläche gesamt, 100 m²
* Innenhof
* Anbau (Rohbau)

* öffentlicher Parkplatz vor der Gaststätte
* Heizung: GAS Therme (2006)
* Bestuhlung und diverse Einrichtungen (Kühlhäuser etc.) sind im Kaufpreis enthalten.

*** das Original wird Sie überzeugen ***

Sonstiges
Gewährleistung: Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wenn das Angebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie!
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Käuferprovision
Die Käufer Courtage beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis, fällig und verdient bei notarieller Beurkundung und vom Käufer an uns zu zahlen, sofern im Exposé nicht anders angegeben.