Referenz: Spektakuläres Penthouse mit ca. 40 qm Südbalkon , Wohnresidenz "Hofgärten" Nähe Dresdner Zwinger

Objektbeschreibung
Das neue Columbus Objekt "Hofegärten" .
Leben wie auf dem Lande nur mitten in der Stadt !!

Ein modernes Stadthaus-Konzept, konsequent zeitlos.
Viel "Grün" im direkten Umfeld .

Neubau in Top-moderner Formsprache mit großflächigen
Verglasungen und gezielter Strukturierung der Fassade.
Nur 14 Wohnungen im Objekt.

Edle Materialien , raffienierte Datails, fließende Grundrisse,
spannende Raumfolgen.

Vermietservice für Kapitalanleger:
Mieterwartung ca. 10 €/qm kalt

Penthouse im Dachgeschoss ca.40 (!!) qm Balkon
in reiner Süd-Lage und raumhoher Glasfassade.

Kamin als Sonderwunsch möglich.

Umplanungen am Grundriss gerne.




Lagebeschreibung
Willkommen im Musikerviertel!

Wohl behütetes Wohnen für Stadtmenschen, Familien und Kulturliebhaber
gleichermaßen unweit des Dresdner Zwingers und der Semperoper.

Ein idyllische Wohlfühlquartier in der Innenstadt mit Top-Infrastruktur und kurzen Wegen, nachweislich hochwassersicher !!

Mitten in der City, trotzdem total ruhig und "grün".
Cafes und Restaurants laden zum Bummeln und Verweilen ein.

Eine aussergewöhnliche Lebensqualität durch das urbane Umfeld.

Semperoper, Zwinger, Frauenkirche ,Theaterplatz u. Elbufer ohne
Probleme fussläufig erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgung in wenigen Gehminuten
in der Umgebung erreichbar.





Ausstattung


Nur 14 Eigentumswohnungen im Objekt .

-individuelle flexible Wohnplanung,

-großzügige Balkone, Terrassen, Privatgärten,

-raumhohe Panoramaverglasungen,

-elektrische Aussen-Beschattung,

-Lift, Parkett, Fussbodenheizung,

-Raumhöhen von ca. 2,65 m,

-individuelle Bäder in Top-Ausstattung, nur Markenprodukte,

-Gästebäder und Gäste-WCs in allen Wohnungen,

- bodengleiche Duschen mit Festverglasung,

- raumhohe Innentüren, keine Schwellen,

- kontrollierte Wohnungslüftung in allen Räumen,

- Schiebetüren zur Terrasse auf Wunsch

- Terrassenbegrenzung Glas

-Tiefgarge, Keller, Fahrradabstellraum,

Sonderwünsche und individuelle Umplanungen gerne.



Besichtigungstermine täglich
Hotline :
Häse-Immobilien
01723506803

Auch am Wochenende !!

Käuferprovision
Provisonsfrei !