Referenz: Landsitz mit 3878 m², Hier geben sich Fuchs, Hase und Dachs ein Stelldichein

Preisinformation



Objekt
Sie wohnen in einer Wohlfühlregion, in angenehmer Ruhe, in guter Nachbarschaft zu Wald und Wiesen und gesunder Luft.
Ihr ehemaliger, mit urigem Gewölbe, teilunterkellerte Bauernhof wurde in den 70- und 90-Jahren mit einem erheblichen Kostenaufwand modernisiert. Insbesondere wurde der Wohnbereich durch einen Umbau erweitert u. das Dach des Wohnhauses inkl. einem Großteil der Scheune komplett erneuert und mit Naturschiefer eingedeckt. Im Wohnbereich wurde der Charme alter Bautradition mit modernem Komfort in Einklang gebracht. Die noch vorhandenen Holzdielenfußböden ( teilweise leider mit Teppichware ausgelegt) vermitteln den großzügigen Zimmern eine heimelige, gemütliche Wärme. Die Sprossenfenster sind alle isoliert verglast und mit Rollläden versehen. Zusätzlich zur Ölzentralheizung besteht die Möglichkeit auch der Kaminofenheizung.
Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer individuellen, noblen Lebensart durch den Ausbau der großflächigen Tenne und gönnen Sie sich vielleicht ein bisschen Luxus. Die Sprossenfenster sind bereits eingebaut.
Nehmen Sie Abstand vom hektischen Alltagsleben und feiern Sie mit Ihren Freunden in lauschigen Sommernächten Partys auf Ihrem herrlichen Grundstück.
Ihr Anwesen ist auch von der Rückseite über das schöne Wiesengelände durch einen angrenzenden Feldweg anfahrbar.
Durch den vorhandenen Pferdestall (für 2 Pferde ), eignet sich das gesamte Areal bestens zur Pferdehaltung.
Der weiteren Nutzung ist der Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
EG : Küche, 4 Zimmer, Duschbad, Flur, insgesamt ca. 100 m²
OG: Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Flur, insgesamt ca. 100 m²

Bergen, ein ehemals von der Landwirtschaft geprägtes Bauerndorf, liegt im südöstlichen Hunsrück auf einem Plateau des
Nahetals in ca. 400 m Höhe mit weitem Blick in das Nordpfälzer Bergland.
Ihre Kinder gehen hier in den Kindergarten und im ca. 5 km entfernten Fischbach in die Grundschule.
Da Bergen Stationsort des Pilgerweges Hildegard von Bingen ist,
wäre auch eine Nutzung Ihres Anwesens zur Unterbringung und Verpflegung der zahlreichen Pilger gerade prädestiniert.
Herrliche Wanderwege mit Traumschleifen und der nahe gelegene Nationalpark laden Sie ein die unberührte Natur zu erkunden.
Mehrere Ortsvereine bereichern den Gemeinschaftssinn.
In ca. 5 km erreichen Sie die Städte Kirn und Idar-Oberstein, sowie den Verbandsgemeindesitz in Herrstein und in ca. 25 Autominuten den
Flughafen Frankfurt-Hahn und den Hochmoselübergang Hunsrück-Eifel.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet

Käuferprovision
3,570 % inkl. MwSt.