Referenz:  "großes Wohn-u. Geschäftshaus mit Ladenlokal ( 450 qm )"

Objektbeschreibung
Das gepflegte Wohn und Geschäftshaus verfügt über 2 Wohnungen mit je 74 u. 78 qm. Die 3. Wohnung besticht durch Ihre großzügige Wohnfläche von 136 qm., einen tollen Kachelofen ,der die komplette Wohnung beheizt und einen großen Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit insges. 450 qm.,das man für mehrere Zwecke wie z.b. Handwerker,Agenturen, Handel u. Verkauf,Sport u. Gesundheit oder andere Aktivitäten nutzen kann. In den renovierten Kellerräumen gibt es genug Platz für Familienfeste u. Feierlichkeiten. Ebenso gehört ein großer ,gepflegter Garten mit Blockhaus und Grillplatz zum Objekt.

Lagebeschreibung
Das Wohn und Geschäftshaus befindet sich im Ortskern von Hostenbach das zur Großgemeinde Wadgassen gehört.Vor dem Haus befinden sich mehrere PKW Stellplätze.

Raumaufteilung
KG: Küche,Gäste Wc,Büro,Party u. Hobbyraum, großer Gesellschaftsraum für ca. 50 Personen,Wasch u. Trockenraum.
EG: Ladenlokal 250 qm, 2 Wc u. Nebenräume auf 200 qm.(Teilung möglich)
1. OG: 2 Wohnungen mit 74 u. 78 qm Wfl. mit je 2 Zimmer, Badez., neuwert. Einbauküche und großer Diele mit Garderobe.
2. OG: gr. Wohnung mit 136 qm Wfl.,Kachelofen,Bad, Küche,Wohn u.Esszimmer mit Kachelofen u. Holzparkett, mehr. Schlafz., sowie ein großer Balkon.

Käuferprovision
Maklerprovision = 3,57 % incl. Mwst. vom Kaufpreis !