Referenz: *** WOHN-LUST pur in der City von Erkelenz ***

Mehr CITY - WOHNEN pro m²
Das Burgpalais wird die neue Top Adresse in Erkelenz für Menschen die Wert auf anspruchsvolles und zentrales Wohnen legen.
Im Burgpalais entstehen 7 Wohneinheiten.Die Größen sind optimal zwischen ca. 75 m² bis zu ca. 144 m² mit 2, 3 und 4 Zimmern. Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von ca 76,5 m² und zusätzliche Nutzfläche von 8,76 m².
Die gesamte Wohnanlage ist schwellenlos. Der Aufzug fährt Sie von der Tiefgarage, von den Kellerräumen direkt bis zu Ihrer Haustür.

Lagebeschreibung
Das Burgpalais liegt direkt zwischen dem Marktplatz mit seinem historischen Rathaus und der Burg aus dem Mittelalter. Das Zentrum mit seinen attraktiven Geschäften, den einladenden Cafés, den Wochenmärkten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nahezu vor Ihrer Haustür. Die wunderbar zentrale Lage sichert höchste Lebens- und Wohnqualität.

Erkelenz ist mit ca. 45.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreisgebiet Heinsberg und profitiert von ihrer nahen Lage zu den Ballungsräumen an Rhein und Ruhr, sowie zu unseren Nachbarn in den Niederlanden und Belgien. Über die A46 und die A61 sind die Städte Mönchengladbach, Neuss, Düsseldorf, Köln und Aachen schnell und unkompliziert zu erreichen. Direkt an Erkelenz vorbei führt zudem die Bundesstraße B 57 (Aachen - Erkelenz - Mönchegladbach - Krefeld), so dass auch auf lokaler Ebene für eine gute Verkehrsanbindung gesorgt ist. Ebenso gilt das für den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.

Vielfältige Freizeit-Einrichtungen sind ebenso schnell erreichbar.

Ausstattung
-Für höchsten Wohnkomfort sorgen u.a. in der Wohnung der schwellenlose Zugang zum Balkon und eine bodengleiche geräumige Dusche
- Wachmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung - dadurch kurze Wege
- zukunftsweisende Erdwärme-Pumpe mit Fußbodenheizung für behagliches Wohnklima nach EnEv 2016
- optimale Wohnungslüftung u.a. über Fensterfalzlüfter ohne wartungsintensive Lüftungsanlage
- Tiefgarage mit elektrischem Sektionaltor
- Aufzug von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür
- persönlicher Tiefgaragen-Stellplatz für PKW

Besichtigungstermine
Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Gerne senden wir Ihnen ein entsprechendes Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Gesprächstermin.
Storms Schlüsselfertig 02431 - 96 96 0