Referenz: GEPFLEGT WOHNEN - freistehendes Einfamilienhaus - tolles Grundstück - top Lage - RENOVIERT

Objekt
Freistehendes Einfamilienhaus - außergewöhnlich und sicherlich nicht 08/15 ;)
- super schöner eingewachsener Garten
- Terrasse
- Garage

Das Haus wird in renoviertem Zustand (einzugsbereit) übergeben.
- Wände und Decken frisch weiß gestrichen
- neuer moderner Designboden in den Wohnräumen
- neues Badezimmer mit Wanne, WC und 2 Waschtischen
- neues Duschbad mit Dusche, WC und Waschbecken
- Windfang, Flur, Treppe und Küche sind mit Klinkerfliesen gefliest.
- Holzfenster (Meranti)
- Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung

Besonders interessant an diesem Haus ist außer der Wohnlage das "offene Wohnen" auf verschiedenen Ebenen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, es wird Ihnen gefallen.

Lage
Angenehme, sehr gepflegte und gewachsene Wohnlage in Kleinschwarzenlohe.

Zentral im direkten Einzugsgebiet des Großraums Nürnberg-Fürth-Erlangen.

Kleinschwarzenlohe ist ein Ortsteil von Wendelstein und liegt zwischen Wendelstein und dem im Süden von Nürnberg gelegenen Stadtteil Kornburg. Eine Gemeinde mit ca. 2000 Einwohnern und einer guten Infrastruktur.

Geschäfte zur Versorgung des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Die nächste Autobahnanschlussstelle (A6) ist ca. 4 km entfernt.
Nach Wendelstein sind es ca. 4 km, nach Schwabach ca. 8 km und nach Nürnberg ca. 14 km.

Kleinschwarzenlohe hat eine gute Anbindung an den im öffentlichen Personennahverkehr. Es bestehen regelmäßige Verbindungen nach Nürnberg, Schwabach, Feucht, Schwand und Roth.

Das Grundstück grenzt an eine großzügige verkehrsberuhigte Straße, die nur wenigen Anliegern als Zufahrt dient (Sackgasse).

Sonstiges
Nebenkosten / Heizkosten
Die Kosten für Heizung, Strom, Müllentsorgung werden dem Mieter von den Energielieferanten/Anbietern direkt in Rechnung gestellt.