Referenz: GUT INVESTIERT IM SPECKGÜRTEL - ANLAGEOBJEKT IN LOHFELDEN MIT ÜBER 5% RENDITE

Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus in der Mitte von Lohfelden-Crumbach wurde von Grund auf modernisiert und kommt einem Neubau sehr nahe.

Die erste Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über ca. 120,92 m² Wohnfläche, verteilt auf drei gut zu möblierende Zimmer, eine geräumige Wohnküche, das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht, ein Gäste-WC und die große Süd-West-Terrasse mit direktem Zugang in den Garten.
Zu dieser Wohneinheit gehört ein ca. 13 m² großer Abstellraum im Kellergeschoss.

Die zweite Wohneinheit, eine Maisonette-Wohnung im 1. OG und im DG, verfügt über ca. 134,61 m² Wohnfläche. In der unteren der beiden zur Wohnung gehörenden Etagen befindet sich das großzügige Wohnzimmer (über 3 Meter Deckenhöhe) mit Zugang zur großen Wohnküche und dem Südwest-Balkon mit Fernblick.

Über den Flur erreicht man zwei Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer mit Doppel-Waschtisch, Dusche, Badewanne und Tageslicht. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, sehr geräumiges Schlafzimmer.
Natürlich gehört auch zu dieser Wohnung ein ca. 13 m² großer Abstellraum im Kellergeschoss, eine Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt.

Im Objekt befindet sich eine geräumige Garage, vor dem Haus finden mindestens 2 Autos Platz.

Beide Wohneinheiten sind bereits vermietet!

Die Jahresmiete (ab November 2019) beläuft sich auf ca. 28.500,00 Euro p.a.

Lagebeschreibung
siehe Karte

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können nach vorherigem persönlichen Kontakt individuell vereinbart werden!

Telefonische Erreichbarkeit
Montag - Freitag 10.00 Uhr - 16.00 Uhr

Käuferprovision
KASSELWOHNT arbeitet grundsätzlich nach dem Bestellerprinzip. Somit übernimmt der Verkäufer unseren Provisionsanspruch.