Referenz: Renoviertes City-Apartment (2017) direkt beim Motel One in der Innenstadt, mit Garten

79104 Freiburg
Referenzobjekt 1 von 1
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Küche
Immobilienart: Wohnungen
Angeboten als: Kaufobjekt

Lage

Lage
In der südlichsten Großstadt Baden-Württembergs, im Dreiländereck, Deutschland - Frankreich - Schweiz, profitieren Sie sowohl von einer äußerst verkehrsgünstigen Lage als auch vom mild geprägten sonnigen Klima. Breisgaumetropole Freiburg ist der wirtschaftliche Dreh - und Angelpunkt des Südwestens. die Stadt zählt mehr als 220.000 Einwohner und ist weiterhin sehr wachstumsorientiert.

Die Röderstraße liegt in unmittelbarer Citylage von Freiburg direkt beim neuen Motel One am Siegesdenkmal. Die Fußgängerzone ist nur zwei Gehminuten entfernt und die Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Nahverkehr sind ebenso schnell erreichbar.

Ausstattung
-Parkettboden
-Moderne Einbauküche
-Modernes Bad mit bodenebener Dusche
-Gaszentralheizung
-Vollwärmeschutz
-Isolierglasfenster
-Balkonanlage mit Abgang in den eigenen Garten

Objekt
Im Jahr 2017 wurde die Erdgeschosswohnung komplett renoviert:
-Neues Bad
-Parkett abgeschliffen und neu versiegelt
-Neue Türen für den Eingang und die Zimmer
-Moderne Einbauküche mit neuem Fussboden
-Neue moderne Heizkörper, flach
-Modernisierung des Stromkastens mit FI-Schaltern

Die schöne Erdgeschosswohnung verfügt mit einer Gesamtfläche von ca. 70m2 über drei geräumige und helle Zimmer, welche mit Parkettböden und teils mit Einbauschränken ausgestattet sind. Das zum Garten hin ausgerichtete Schlafzimmer bietet hierbei einen besonders hohen Ruhefaktor. Diese ideale Struktur lädt sowohl Einpersonenhaushalte, als auch kleine Familien oder Wohngemeinschaften zum urbanen Leben ein.
Das freundliche, in 2006 sanierte Mehrfamilienhaus weist acht Parteien auf und verfügt über eine Gaszentralheizung, Vollwärmeschutz und Isolierglasfenster. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit eigenem Zugang, sowie der kleine Ausblick ins Grüne, machen diese Innenstadt-Liegenschaft besonders attraktiv.
Ein modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche, sowie die modern Küche verfügen Fliesenfußböden in anthrazit und über viel Helligkeit spendende Isolierglasfenster. Über die Küche erreicht man auch den komfortablen Balkon mit Zugang zum idyllischen 100m2-Garten im Herzen Freiburgs. Ein seltenes Kleinod, das hohe Lebensqualität bietet. Der großzügige, private Kellerraum, sowie ein nahegelegener Außenstellplatz runden dieses Angebot ab.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Wohnung: €435.000,00
Einbauküche: €15.000,00
Stellplatz: €10.000,00
Gesamtpreis: €460.000,00

Stichworte
Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Stadtzentrumslage

WETTERAUER IMMOBILIEN (Beratungs - und Projektentwicklungsgesellschaft mbH)
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