Referenz: tolle 2-Zi.-EG-Whg. in Winterhude, ca. 45m² Wfl., teilsaniert, Terrasse, D´Bad, Parkett, EBK

Objektbeschreibung
Die tolle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten im Hinterhof, in Winterhude und stellt sich wie folgt dar:

- 2 Zimmer
- ca. 45 m² Wfl.
- Terrasse (ca. 14m²)
- neue Einbauküche (siehe Küchenzeichnung), Hochglanz weiß, Granit-
Arbeitsplatte, Induktionsherd, Kühlschrank*, Waschmaschinenanschluß
- neues Duschbad mit Fußbodenheizung
- Parkett aufgearbeitet
- neue Innentüren inkl. Zarge (weiß)
- Einbauschrank im Flur
- Dachbodenabstellraum
- zum 01.11.2016 frei

Es werden gerade folgende Arbeiten vom Eigentümer vorgenommen:
- Einbau einer neuen Einbauküche
- Komplettsanierung des Badezimmers
- Aufarbeiten des Parkettbodens
- Erneuerung der Innentüren und Innentürzargen
- Streichen der Decken und Wände

Achtung: Die in der Küchenzeichnung enthaltene Waschmaschine wird nicht mit geliefert!

* Der Kühlschrank wird nicht mitvermietet, d.h. der Vermieter übernimmt keine Gewährleistung für den Kühlschrank.

Die Wohnung befindet sich zurzeit in der Sanierung/Renovierung, die Bilder zeigen den jetzigen, nicht den fertigen Zustand der Wohnung!

Nettokaltmiete € 720,00
Betriebskosten-VZ € 60,00
Heizkosten-VZ € 68,00
Gesamtmiete € 848,00 zzgl. Strom und Wasser

Kaution: drei Nettokaltmieten ( € 2.160,00) als verpfändete Sparurkunde

Hamburger Standardmietvertrag: keine Befristung, keine Erhöhung nach Staffel oder Index

benötigte Unterlagen zur Mietvertragsunterschrift:

- aktueller Gehaltsnachweis
- aktuelle Schufaauskunft (www.meineschufa.de oder in einer Postbankfiliale)
- Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
- Vermieterbescheinigung

Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt absolut ruhig, in einem Innenhof in Winterhude in der Geibelstraße.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich fußläufig.

Sonstiges
Alle Angaben sind vertraulich, sind nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt und erfolgen nach Auskunft des Eigentümers, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben und wurden nicht überprüft. Maße sind direkt am Bau vom Mieter selbst zu nehmen. Beigefügte Pläne dienen nur der Orientierung/Darstellung und sind nicht maßstabsgetreu.