Referenz: VERKAUFT! Hochwertiges Wohnen in Halstenbek

Objektbeschreibung
Diese tolle 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Halstenbek. Das Haus mit seinen 9 Wohneinheiten ist im Jahre 1980 in massiver Bauweise fertig gestellt worden. Die Eigentumswohnung wurde im Jahre 2016 hochwertig und sehr umfangreich renoviert.
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Lagebeschreibung
Wohnen, leben und arbeiten im Grünen und gleichzeitig vor den Toren einer pulsierenden Großstadt. Die Gemeinde Halstenbek ist direkte Nachbarin der Freien und Hansestadt Hamburg. Durch zwei Anschlüsse andie BAB A 23, zwei S-Bahnhöfe und gute Anbindung an den ÖPNV ist der Ort schnell erreichbar und ermöglicht den hier lebenden Menschen, komfortabel die vielfältigen Angebote in der Region wahrzunehmen oder auf Reisen zu gehen. Der Hamburger Flughafen ist in 20 Minuten erreicht und der Hamburger Hafen liegt nur 18 km entfernt.

Ein ausgebautes Radwegenetz und gut überlegt angelegte Querverbindungen durch kleine Fußwege stellen sicher, dass man innerhalb des Ortes schnell und bequem an sein Ziel gelangen kann.

Direkt an den Bahnhöfen haben sich lebendige Zentren entwickelt. Fußläufig ist es möglich, sich für den alltäglichen Lebensbedarf zu versorgen. Die Angebote umfassen alles: Discounter, Frischeprodukte, Ärzte, Apotheken, Banken bzw. Sparkassen, Dienstleistungen, Gastronomie sowie öffentliche Einrichtungen

Ausstattung
Die moderne, helle Wohnung empfängt Sie mit einem offenen, kleinen Eingangsbereich, der Sie direkt ins Wohnzimmer führt. Der großzügig geschnittene Raum bietet Ihnen viel Licht und ausreichend Platz auch für Ihren Essplatz. Der Balkon hat südwestliche Ausrichtung und lädt zur Entspannung in ruhiger Umgebung ein.
Wie auch das Wohnzimmer sind auch der Flur, die Küche und das Schlafzimmer mit hochwertigen Fliesen ausgelegt. Die Küche mit ihren hellen Einbauschränken und allen erforderlichen Elektrogeräten ist der perfekte Platz, zum Kochen und Geniessen. Das Bad ist ebenfalls sehr geschmackvoll gestaltet, grauer Marmor an Wand und Boden sowie die weißen Sanitärobjekte sind sehr zeitgemäß und pflegeleicht. Ein Stellplatz für die Waschmaschine sowie der Handtuchheizkörper runden das Bad perfekt ab. Ein kleiner Abstellraum befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Ein weiteres Highlight sind die Außenrolläden wie auch die fachgerechten Fliegengitter in allen Räumen.
Ein Kellerraum sowie die Möglichkeit einen Fahrrad- wie auch einen Trockenkeller zu nutzen bieten Ihnen noch weitere Möglichkeiten, zum Abstellen.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann voraussichtlich angemietet werden, des Weiteren sind Stellplätze vor dem Haus ausreichend vorhanden.

Besichtigungstermine
Ich freue mich, wenn ich Ihr Interesse geweckt habe. Rufen Sie mich gerne an oder schicken mir eine Mail und wir vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin.

Käuferprovision
Es ist eine Courtage in Höhe von 6,25% vom beurkundeten Verkaufspreis verdient und fällig für Klahn Immobilien e.K. bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.