Referenz: Flexibel gestaltbare Büro-/ Praxis-/ Schulungsfläche auf 546 qm in Herten - Mitte

Diese flexibel gestaltbare Büro-/ Praxis-/ Schulungsfläche mit seinen 546 qm liegt im Erdgeschoß eines gepflegten und erst 2011 komplett modernisierten Geschäftshauses.

Ihre zukünftigen Nachbarn sind eine Rechtsanwaltskanzlei, ein Tanzstudio und die PROSOZ Herten GmbH. Die Geschäftsräume in den oberen Etagen verfügen über einen eigenen repräsentativen barrierefreien Zugang. Das gesamte Haus wird über einen Personenaufzug und ein liebevoll hergerichtetes Treppenhaus erschlossen.

Die Gesamtfläche von 546 qm teilt sich auf in 15 Büroräume, 1 Besprechungsraum, 1 offenen Empfangsbereich mit angrenzendem Küchenbereich, 1 großes Büro für z.B. Gemeinschaftsarbeitsplätze, WC-Anlagen und den Eingangsbereich. Die Gesamtfläche kann über drei Eingangsbereiche erschlossen werden.

Zu dieser Mieteinheit gehören 8 PKW - Stellplätze. Diese befinden sich auf den Hofbereichen rund um die Immobilie. Des weiteren befindet sich ein öffentlicher Parkplatz direkt gegenüber des Eingangsbereiches.

Um Schneedienst oder Reparaturen brauchen Sie sich keine Gedanken machen. Ein Hausmeister kümmert sich um alles.

Die vorhandenen Räumlichkeiten bieten viel Platz für Ihre eigenen Ideen. Der Vermieter ist auf der Suche nach langfristigen, zuverlässigen Mietern und ist offen für gemeinsam durchdachte individuelle Anpassungen der Räumlichkeiten. Hierzu gibt es bereits Pläne die ich Ihnen gerne im persönlichen Gespräch vorstelle.

Lagebeschreibung
Herten ist eine Stadt mit ca. 63.000 Einwohnern am nördlichen Rand der Ballungsstädte des Ruhrgebiets. Mitten im Ruhrgebiet, an die Städte Recklinghausen, Marl, Herne und Gelsenkirchen grenzend.

Herten gehört zum Kreis Recklinghausen und ist nur ca. 30 km vom Münsterland entfernt.

Gute Anschlussmöglichkeiten bestehen an die Autobahnen A 2 (Dortmund/ Oberhausen) sowie in Richtung Münster und Wuppertal über die A 43.

Im Hertener Süden hat sich erfolgreich auf dem ehemaligen Zechengelände Ewald ein Zukunftsstandort mit über 1.300 Arbeitsplätzen in den Bereichen Wasserstofftechnologie, Umwelttechnik und Logistik etabliert. Die ehemals größte Bergbaustadt Europas ist auf dem Weg zur Stadt der Neuen Energien.

Herten - Mitte ist das Service-, Kultur- und Dienstleistungszentrum der Stadt. Das über die Grenzen bekannte Glashaus mit der Stadtbibliothek und das denkmalgeschützte Rathaus liegen zentral an der Fußgängerzone und in unmittelbarer Nähe zum neuen Busbahnhof der Stadt.

Dieser zentralste Stadtteil der Ruhrgebietsstadt bietet vieles, was man zum täglichen (Büro) - Alltag braucht. Desweiteren befindet sich in unmittelbarer Nähe die örtliche Polizeistation und die Feuerwehr. Alledem liegt dieses Geschäftshaus an einer ruhigen Straße in einer 30er Zone.

Die Geschäftslage dieses Objektes in der Wilhelmstraße 7 ist somit optimal. Ob nun fußläufig, mit dem Bus oder mit dem Auto: mit dieser Geschäftsadresse erreichen Sie alle.



Ausstattung
Die Büroräume haben eine Größe zwischen 16 und 19 qm und sind hell und funktional ausgestattet. Einige der Büros sind durch abschließbare Verbindungstüren miteinander zu koppeln.

Zur gepflegten Standardausstattung der Büros gehören:

- Tapete, weiß gestrichen
- Decke abgehängt mit Beleuchtung
- Teppichboden
- isolierverglaste Fenster mit außenliegender Verschattung (manuell einstellbar)
- Brüstungskanäle für Strom, Telefon und Netzwerk
- EDV –Verkabelung

Sonstiges
Das Objekt wäre ab September 2017 verfügbar.

Dieses Angebot ist provisionsfrei!


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In eigener Sache:
Das Mietangebot wurde nach bestem Wissen aufgrund der Unterlagen und Informationen des Vermieters erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Mieterprovision
provisionsfrei