Referenz: SCHILLERHOF - Hochwertige 2 ZKB, Erstbezug in Bestlage

Lage
Das Objekt befindet sich unmittelbar am St. Johanner Markt, im Herzen der Saarbrücker Altstadt und der Fußgängerzone, eingerahmt von Staatstheater und dem Quartier Mainzer Straße.
Auch die Bahnhofstraße als Haupteinkaufsstraße Saarbrückens, diverse Parkhäuser und Autobahnauffahrten sind in jeweils wenigen Minuten erreichbar.
Die direkte Nähe zu allen Einrichtungen des öffentlichen und kulturellen Lebens ist nicht duplizierbar und sucht Ihresgleichen in der Landeshauptstadt.
Der Schillerhof - Exklusives Wohnen in exponierter Lage.

Ausstattung
Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich im ersten Obergeschoß des Gebäudeteils Bleichstraße 4.

Die Kosten der Heizung und für den Wasserverbrauch werden durch einen sogenannten Wärmedirektservice abgerechnet, d.h. durch einen eigenständigen Direktvertrag des Mieters mit den Stadtwerken. Diese Positionen sind entsprechend in der Nebenkostenvorauszahlung nicht enthalten.

Der Schillerhof bietet in 32 Eigentumswohnungen ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.
Die überwiegend bodentiefen Fenster mit hervorragender Schall- und Wärmeisolierung unterstreichen den hellen und hochwertigen Charakter aller Wohnungen des Gebäudes.

Die integrierte Fußbodenheizung mit getrennt regelbaren Kreisläufen, sorgt in Kombination mit der optimalen Energiebilanz dieses Gebäudes für geringe Nebenkosten und hohe Wirtschaftlichkeit.

Zusammenfassung der Ausstattungs-Highlights:
- Altersgerechte Konzeption
- Alle Wohnungen mit Aufzug erreichbar
- Hochwertige Sanitär-Ausstattung z.B. von Villeroy& Boch, Hansgrohe und Duravit
- Fußbodenheizung
- Niedrig Energiebauweise
- Großzügige, offene Tiefgarage
- Sicherheit durch Haustüranlagen mit Videofunktion
- Dreifach verglaste Schüco Fenster mit optimalen Dämmeigenschaften
- Bodenbeläge aus Feinsteinzeug oder exklusivem Parkett

Objekt
Der Schillerhof, ein Gebäudeensemble bestehend aus Schillerplatz 16, Bleichstraße 2 und Bleichstraße 4, liegt im wirklichen Herzen der Landeshauptstadt des Saarlandes.
Im Rahmen der Quartiersentwicklung Mainzer Straße und in unmittelbarer Nachbarschaft des Staatstheaters und der saarländischen Museen, wird mit diesem Objekt ein stadtplanerischer Akzent gesetzt, der Ihnen modernes und zeitgemäßes Wohnen auf höchstem Niveau bietet.
Neben der Kunst- und Kulturmeile, ist auch der historische Stadtkern Saarbrückens, der St. Johanner Markt sofort erreichbar. Das Wohnzimmer des Saarlandes grenzt unmittelbar an den Schillerhof.
Bis zu Cafés, Restaurants, Bistros und Fachgeschäften aller Art, ist es bei dieser Form der Wohnkultur also tatsächlich nur ein Schritt aus der Haustür.
Saarbahnhaltestellen sind fußläufig in 5 Minuten erreichbar, aber auch weit genug entfernt, um trotz der Zentrumslage ruhig und entspannt wohnen zu können.
Der Schillerhof verfügt über eine hauseigene Tiefgarage.
Eine absolute Seltenheit bei einem Objekt in solch exponierter Lage.
Es gibt mehrere Hauseingänge und Aufzüge. Das Gebäudeensemble und die Wohnungen wurden barrierefrei geplant und ermöglichen Ihnen damit auch bei fortschreitendem Alter die Option, Ihr angestammtes und liebgewonnenes Wohnumfeld nicht verlassen zu müssen.

Weitere Informationen erhalten Sie auch auf www.schiller-hof.com

Sonstiges
Es handelt sich um eine Neubaumaßnahme. Der Energieausweis wird nach Ende der Baumaßnahme erstellt.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Maßangaben sind ca.-Angaben.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist Herr Sascha Martin Hertel. Er steht Ihnen für alle weitergehenden Informationen und zur Vereinbarung von Beratungsterminen jederzeit gerne zur Verfügung.
Sie erreichen Herrn Hertel unter mobil 0172 -68 45 2 45 oder per E-Mail unter anfragen@schmeer-bau.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1