Referenz: BUCHRAINPARK - Exklusive 1.OG-Wohnung - optimale Lage zu Frankfurt-Ost

Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in begehrter Lage im Offenbacher Westend, direkt an der Stadtgrenze zu Frankfurt. Hoher Freizeitwert durch angrenzenden Stadtwald und Gartenfelder Oberrad. Von hier erreichen Sie ohne Stau die Autobahnen A3 und A661in wenigen Minuten - mit idealer Anbindung an die Städte Frankfurt und Offenbach und den Flughafen. Öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus, S-Bahn zu den beiden Mainmetropolen. Ideale Anbindung und kurze Wege in den aufstrebenden Frankfurter Osten mit EZB, Hanauer Landstraße, Daimler Niederlassung am Kaiserlei und Mainufer - in wenigen Minuten auch mit dem Fahrrad erreichbar.

Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung des Objektes wird Sie überzeugen: - großzügige Raumaufteilung mit lichten Deckenhöhen von 2.65m - Bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien - überdachter Südbalkon - hochwertiges Eichenparkett - anspruchsvolle Badausstattung mit begehbarer Dusche und Wanne - eigener Abstellraum für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung - Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung - Videogegensprechanlage - umfangreiche Elektro-IT-TV-Ausstattung - Aufzug aus der Tiefgarage/Keller in die einzelnen Ebenen - Abstellraum im Keller - Tiefgaragenstellplatz mit 2.70m Breite - kleine exklusive Wohnanlage Weitere Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden.

Objektbeschreibung
Auf dem über 4.000m² parkähnlichen Grundstück im Offenbacher Westend an der Stadtgrenze zu Frankfurt entsteht diese qualitativ anspruchsvolle Eigentumswohnanlage. Das denkmalgeschützte und herrschaftliche Bestandsgebäude aus 1912 wird in 10 geschmackvolle Wohnungen umgewandelt. Auf dem nach Westen gelegenen parkähnlichen Grundstück entsteht ein stilvoller Neubau mit 6 exklusiven Eigentumswohnung und Tiefgarage. Die beiden Häuser bilden getrennte Eigentümergemeinschaften. Genießen Sie die wunderbaren Blickachsen in Park und Wald. Der Buchrainweg bietet ein angenehmes Wohnumfeld und ist als verkehrsberuhigte Straße ausgebaut. An den Park schließt sich direkt der Frankfurter Stadtwald und die Gartenfelder von Oberrad an. Ideale Anbindung nach Frankfurt und Offenbach.

Sonstiges
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Heizungsart : Fernwärme ;
- Energieausweis : liegt vor ;
Das Objekt ist ideal für Selbstnutzer und als langfristige Kapitalanlage. Bauherr ist die Buchrainpark GbR, die sich aus erfahrenem Projektentwickler, Bauträger und Architekten zusammensetzt, die auch selbst Miteigentümer bleiben. Die Hausverwaltung wird von einem renommierten Offenbacher Unternehmen übernommen. Sprechen Sie uns an. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie.

Stichworte
Nutzfläche: 6 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz


Käuferprovision
Nein