Referenz: Individuelles Wohnen mit Stellplatz und Garten

Objektbeschreibung
Diese zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Immobilie „Haus am Seeberg“, welches 1936 errichtet wurde. Das Haus selbst blickt auf eine lange und bewegte Geschichte zurück, denn hierbei handelt es sich um ein ehemaliges Casino der Luftwaffe, ein sogenanntes Einzeldenkmal. Mit viel Liebe zum Detail wurde das gesamte Objekt im Jahre 2002 vollständig saniert, was sich unter anderem auch in den einzelnen Treppenaufgängen widerspiegelt. Die hier angebotene rund 145 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im Souterrain und besticht durch einen großzügigen aber individuellen Schnitt. Vom offenen Wohn- und Essbereich gelangen Sie in den rund 550 Quadratmeter großen, zur Wohnung gehörigen Garten, der nach einem anstrengenden Tag zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Eckbadewanne versehen. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und Fliesenausstattung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz, eine Abstellkammer und ein wohnungseigener Kamin.

Hinweis: Alle Angaben in dem Exposé, der Objektbeschreibung oder zu Abmessungen, Preisangaben etc. beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die H&H FinanzMakler GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Lagebeschreibung
Als fünft größte Stadt des Freistaats Thüringen und Kreisstadt des Landkreises beheimatet Gotha knapp 46.000 Einwohner. Diese doch überschaubare aber dennoch beeindruckende Stadt blickt auf eine lange Historie zurück und war insbesondere als Haupt- und Residenzstadt des Herzogtums Sachsen-Gotha bis 1918 politisch sehr bedeutend. Noch heute faszinieren das barocke Schloss-Friedenstein, sowie traumhafte Parkanlagen und das historische Rathaus zahlreiche Touristen und Durchreisende. Gotha ist außerdem zentral gelegen und ein perfekter Ausgangspunkt um nahe gelegene größere Städte wie Erfurt, Eisenach oder Weimar schnell zu erreichen. Neben zahlreichen Ärzten und einem Krankenhaus, verfügt Gotha über zahlreiche Grund-, Real- und Hauptschulen sowie Gymnasien. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls ansässig. Eins steht fest, Gotha ist immer einen Besuch wert!

Besichtigungstermine
Mo. - Fr. 09:00 - 17:00 Uhr

Individuelle Termine können selbstverständlich auch außerhalb der regulären Öffnungszeiten vereinbart werden.

Käuferprovision
Die Käufercourtage beträgt 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. - Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.