Referenz: Top Lage im Westen! Familienfreundliches und grundsolides REH in ruhiger Anliegerstraße!

Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße/Sackgasse im Ortsteil Bielefeld-Gellershagen. Supermärkte, Banken, Apotheke, Schulen, Ärzte und die Bielefelder Innenstadt sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Die Stadtbahn mit der Linie 3 befindet sich in ca. 500 m fußläufiger Entfernung. Die Universität ist in3 km Entfernung. Einen besseren Standort kann man sich in Bielefeld nicht wünschen. Einen guten Freizeitwert bieten die zahlreichen Grünzüge und Parks im Bielefelder Westen.

Ausstattung
In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie fortlaufend in einem guten und gepflegten Zustand gehalten. Die weißen Kunstofffenster mit einer Doppel-Isolierverglasung und Rollläden wurden 1996 eingebaut, darauf folgte die Erneuerung der Gaszentralheizung 1999 und im Jahr 2002 wurde das Badezimmer und das Gäste-WC erneuert.Im großzügigen Wohn-Essbereich mit einer Größe von ca. 30 m² Wohnfläche ist ansprechendes Laminat verlegt.Im Vorflur, im Gäste-WC und in der Küche befinden sich neutrale Fliesen.Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Die Flure und die geschwungene Treppe sind mit Teppichboden ausgelegt. In allen weiteren Räumlichkeiten wurden die Fußbodenbeläge entfernt, damit die neuen Eigentümer ihr Zuhause sofort nach eigenem Geschmack gestalten können. Das Badezimmer ist hell verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich befindet sich noch eine Dusche im Keller, die nach getaner Arbeit im Garten genutzt werden kann. Das ausgebaute Dachzimmer eignet sich perfekt als gemütlicher Rückzugsort oder als Arbeitszimmer.Über eine Kelleraußentreppe haben Sie einen weiteren Zugang zum Garten.Die teilüberdachte Terrasse mit Süd-Ostausrichtung besitzt eine Markise und lädt zum draußen sitzen und genießen ein. Ebenso gibt es noch einen Balkon im Obergeschoss mit Blick in den Garten.Der Garten ist pflegeleicht angelegt, die zusätzlich installierte Holzterrasse empfängt Besucher mit einer gemütlichen Atmosphäre.Eine Garage können Sie anmieten und vereinbaren hier ein Vorkaufsrecht. Die monatliche Miete beträgt 35,00 Euro.Legen Sie Hand an, um die solide Grundsubstanz in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.Gern vereinbaren wir mit Ihnen persönlichen einen Besichtigungstermin, damitSie einen persönlichen Eindruck von der Immobilie erhalten.

Objekt
Das Haus wurde im Jahr 1961 massiv und vollunterkellert mit einem familienfreundlichen Grundriss gebaut.

Sonstiges
- Bauphase : Keine Angabe ;
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Energieausweis : liegt vor ;
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und sind, soweit möglich, geprüft. Eine Haftung wird nicht übernommen.

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen