Referenz: Modern und exquisit wohnen in Nürnberg-Laufamholz

Das Haus
- hochmoderne Doppelhaushälfte
- großzügige und hohe Räume
- in allen Wohnräumen ist hochwertiges Parkett verlegt
- allein das Wohnzimmer misst über 30 m2
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- große Fensterfronten, daher lichtdurchflutet
- Eltern-Bad im 1. OG mit Dusche, WC und Wanne
- Kinder-Bad im 2. OG mit WC und Dusche
- große Süd-West-Terrasse
- geräumiger Windfang
- Garten mit Bewässerung
- im Untergeschoss 52 m2 Nutzfläche zusätzlich
- Garage und Stellplatz im Mietpreis inbegriffen
- Gartenhütte


Diverses
Die Einbauküche, zwei Badezimmer-Spiegel und diverse Fenster-Rollos/Plissees etc. können vom Vormieter abgelöst werden.

Die Luft-Wärmepumpe wird mit Strom betrieben, die Kosten hierfür sowie der Hausstrom und Wasser werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen Ihrer Wahl abgerechnet.

Lage
Laufamholz ist am östlichen Rand von Nürnberg zu finden. Durch die Nähe zum Wald, Wiesengrund und Tiergarten haben Sie viele Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ideal, die S-Bahn in Richtung Nürnberg Innenstadt ist fußläufig zu erreichen, mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn.
Die Infrastruktur von Laufamholz ist ideal.

Besichtigungstermine
Besichtigung: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur komplett ausgefüllte Anfragen beantworten. Anonyme Anfragen werden nicht bearbeitet.

Dieses Exposée wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt! Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten!

Datenschutz
Gemäß Artikel 13 der DSGVO sind wir verpflichtet, Sie bei der Erhebung personenbezogener Daten zu informieren.

Wir erheben demnach
-Identitätsdaten Ihrer Person (z. B. Name, Vorname, Adresse, Telefon, Mailadresse usw.) bzw. sonstige personenbezogene Daten die Sie uns im Rahmen Ihrer Anfrage übermitteln
-Ihre Daten werden nur zur Bearbeitung Ihrer Anfrage genutzt
-die Daten werden bis zum Wegfall der Grundlage gespeichert bzw. bis spezialgesetzliche Aufbewahrungsfristen eine Löschung erlauben
-Sie haben ein Recht auf Auskunft über die betreffenden personenbezogenen Daten sowie auf Berichtigung, Löschung oder Sperrung sowie ein Recht auf Datenübertragbarkeit
-bei Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit an uns wenden: BOAS IMMOBILIEN, Förrenbacherstraße 29, 90482 Nürnberg, Tel.: 0911 5967748, info@boas-immobilien.eu
-des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.