Referenz: ***Verkauft*** Attraktives Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage

Lage
Das Haus befindet sich in schöner und ruhiger Wohnlage von Waldbüttelbrunn. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit mehreren Kindergärten, Ärzten, einer Grundschule und guten Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an Würzburg ist mit der Buslinie 47 vorhanden. Die Fahrzeit mit dem Auto nach Würzburg beträgt ca. 10 Fahrminuten ca. 7 KM.

Ausstattung
EG
- großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Kamin
- Diele
- Küche mit Einbauküche
- Gäste WC

OG
- 4 Zimmer
- ein Duschbad
- ein Wannenbad
- ein Balkon

DG
- Gäste-/ Arbeits- / Schlafzimmer
UG
- Kellerräume
- Technikraum

- Terrasse und Garten
- Doppelgarage
- ruhige Lage
- Gas Zentralheizung
- SAT-TV
- Das Haus wurde 2000 kernsaniert, Außen-Fassade 2013 neu

Objekt
Dieses traumhafte Einfamilienhaus bietet der gesamten Familie genügend Platz und Freiraum zum Wohlfühlen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 qm die sich auf 6 Zimmer verteilen. Herrlich entspannen und verweilen lässt es sich in dem schönen eingewachsenen Garten. Das Haus ist massiv gebaut und voll unterkellert. Das ursprünglich 1950 gebaute Haus wurde im Jahre 2000 kernsaniert, die Außen-Fassade 2013 erneuert.
Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden und rundet das attraktive Angebot noch ab. Das Haus steht ab sofort für Sie bereit.

Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an oder senden uns eine E-Mail.
Wenn Sie das Haus besichtigen möchten benötigen wir vorab unseren
Objektnachweis (siehe Anhang) ausgefüllt und unterschrieben gesendet an: info@rosengarth-immo.de oder Fax: 0931 880 48 63

Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61.
info@rosengarth-immo.de

Sonstiges
Weitere Angebote unter: www.rosengarth-immo.de

Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.


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Ihr Frank Rosengarth

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013
Bezugsfrei ab: sofort

Stichworte
Wohnimmobilie, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert

Käuferprovision
3,57% incl. MWST