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Immobilienart: Häuser
Kategorie: Einfamilienhaus
Angeboten als: Kaufobjekt
Dieses freist. Einfamilienhaus in zentraler Ortskernlage von Rommelsbach ist ein....
seltenes Exemplar auf dem aktuellen Immobilienmarkt * Mit seinem herrlichen Garten in leichter Südhanglage, der grossen 45 m² Südwestterrasse und dem überdachten Freisitz mit Glasdach, eignet sich das Haus von den Räumlichkeiten ideal für eine kleinere Familie mit 3 Personen * die Wfl. im Haus beträgt ca.105 m², die Fläche der Terrasse wird mit 1/4 zur Wfl. zugerechnet (ca. 11 m²), insgesamt hat das Gebäude somit 116 m² Wfl. * Vollunterkellerung * große angebaute Garage mit elektr. Garagentor und 2 PKW-Stellplätze *
Ausstattung
- 1985 angebaute große Garage mit direktem Haus-Durchgang, elektr. Torantrieb
- Gas-Zentralheizung von Buderus (1984), 2002 Brenner und Regelgerät erneuert
- Isolierglasfenster, teilw. Schallschutz, Kunststoff od. Holz, teilw. von 2012 od. 2020, teilweise mit Klappläden
- Einbauküche mit elektr. Geräten und kleiner Theke
- neue Dachziegeleindeckung 2013
- teilweise Holzdecken / Böden: Fliesen, Laminat, teilw. Pitchpine (Parkett)
- schöner, überdachter Freisitz mit Glasdach und seitlichen Glaselementen (teilw. aus Plexiglas
Raumaufteilung
UG: mehrere Nebenräume, Waschküche, Vorratsraum, Gewölbekeller
EG: Flur * offener, großer Wohn-/Essbereich, ca. 32 m² * Küche mit direktem Zugang zum überdachten Freisitz, zur Terrasse und in den Garten * Duschbad mit WC * Garderobe * separates Gäste-WC *
DG: Flur * Schlafzimmer 14,8 m² * Büro-Kinderzimmer mit 14 m² * Zimmer mit 9,5 m² * Bad mit Fenster: Wanne, Doppelwaschtisch, WC *
über eine abgeschlossene Treppe gelangt man auf eine ausbaubare Bühne